Происшествие случилось в строительном магазине Таллинна, когда обе руки посетителя магазина были заняты ведрами с краской общей стоимостью 500 евро. По пути в кассу он вспомнил, что хотел купить дверной замок, но поскольку обе руки были у него заняты, он положил 15-евровый дверной замок в карман, но, оплачивая товар в кассе, забыл о нем. Охранники взяли его сразу возле кассы, и хотя клиент хотел выяснить ситуацию и оплатить замок на месте, охранники не были на это согласны и заперли его в помещении для охраны. И началась продолжительная сага, которая окончательно завершилась лишь спустя годы.



В сентябре прошлого года в Eesti Õigusbüroo обратилась женщина, которую из собственного дома выселили знакомые. Несмотря на то что квартира оформлена на нее и злоумышленники не имеют к недвижимости никакого отношения, в этом деле не смогла помочь даже полиция. Юрист Eesti Õigusbüroo Мерике Роосилехт была в суде официальным представителем оставшейся без дома женщины, и 6.06.2019 было вынесено решение, по которому незаконно занявшие квартиру лица должны незамедлительно ее покинуть. Препятствием для исполнения судебного решения теперь является плата судебному исполнителю в размере 140€ за каждого выселяемого лица, а всего их в квартире 3, у владелицы квартиры отсутствуют такие денежные средства для оплаты услуг исполнителя, поэтому она не сможет вернуть себе дом прежде, чем соберет требуемую сумму. Добавлен совет юриста для всех владельцев квартира!



В современном обществе потребления обычна ситуация, когда товар не потребляется до конца, а продается дальше, на т.н. вторичном рынке, а себе затем приобретается новый товар. При покупке подержанной вещи никогда нельзя быть полностью уверенным в том, сколько она прослужит или будет ли вообще выполнять свою задачу. Исходя из этого, в законе предусмотрена соответствующая регуляция, как вести себя в случае, если приобретенный товар не соответствует ожиданиям и не выполняет предполагаемой цели. Юрист разъясняет, что должен знать человек о скрытых недостатках и как правильно вести себя при их выявлении.



Фиктивные браки являются темой, поднимающейся во всей Европ,е и прежде всего их опасность заключается в способствовании торговле людьми. Эстонцы тоже всё чаще ищут помощи у юристов, поскольку вступили в брак с человеком, живущим в далёкой стране и в какой-то момент обнаружили, что пали жертвой обмана. Зачастую брак является целью получить вид на жительство, и если это желание реализовано, то супруг исчезает в неизвестном направлении.



При аренде жилья квартиросъемщик должен оплачивать, помимо согласованной ежемесячной арендной платы, другие потребляемые услуги, такие как электричество, вода, газ и уборка мусора. Однако часто от арендатора также требуют оплаты платежей по кредиту товарищества. Что об этом думает юрист, и какова судебная практика? Можно ли выплаченные суммы потребовать обратно от владельца квартир задним числом? Кроме того, в конце комментария вы узнаете, имеет ли владелец квартиры право запрашивать у нового арендатора плату за посредничество.





В мае ERR опубликовало новость о том, что закон может быть изменений таким образом, что исчезнут ограничения, связанные с рекламой быстрых кредитов (новость можно прочитать здесь: https://www.err.ee/938391/seadusest-voivad-kaduda-kiirlaenude-reklaamile-seatud-piirangud)
Министр экономики подготовил проект изменения закона о рекламе, согласно которому для предлагающих быстрые займы (потребительские кредиты) предприятий исчезнут ограничения на рекламу своей продукции .




Юристам Eesti Õigusbüroo приходится часто консультировать членов квартирных товариществ. Юрист Мерике Роозилехт сделала обзор главных проблем, существующих в квартирных товариществах, и представила список того, что надо знать квартирным собственникам в первую очередь.






С 17 июня Эстонское Юридическое Бюро будет отчислять по 5 евро с каждой платы за заключение договора на лечение маленькой Аннабель до тех пор, пока последние несколько сотен тысяч евро не будут получены фондом поддержки Аннабель. Мы также приглашаем другие компании помочь маленькой Аннабель собрать необходимую сумму.




Ежегодно весной, когда тает снег и лед, владельцев транспортных средств ждут неприятные сюрпризы, а именно – выбоины на дорогах. Если повреждения машины обусловлены неожиданными ухабами, то у хозяина транспортного средства есть право требовать компенсацию у владельца дороги. Юрист разъяснит, как сделать это корректно, а также мы добавим пример заявления для иска и требования возмещения ущерба.





В последнее время участились случаи, когда судебный исполнитель арестовывает банковский счёт человека в полном объёме. Чтобы избежать такой неприятной ситуации, при получении сообщения об инициировании исполнительного производства необходимо немедленно связаться с судебным исполнителем и попросить оставлять на своём счету сумму в размере минимальной зарплаты.



Как избежать ареста счёта судебным исполнителем?

В последнее время участились случаи, когда судебный исполнитель арестовывает банковский счёт человека в полном объёме. Чтобы избежать такой неприятной ситуации, при получении сообщения об инициировании исполнительного производства необходимо немедленно связаться с судебным исполнителем и попросить оставлять на своём счету сумму в размере минимальной зарплаты.

Несмотря на то, что Ст.131 Закона об исполнительном производстве чётко указывает на поступления, с которых нельзя востребовать по искам, тем не менее, на практике это происходит. К числу таких поступлений относятся социальные пособия, государственные семейные пособия, пенсия, алименты и т.д. Здесь проблема кроется в том, что у судебного исполнителя отсутствует информация о поступлениях, т.е. источники дохода им неизвестны.

Для того, чтобы судебный исполнитель не трогал поступления, перечисленные в Ст. 131 Закона об исполнительном производстве и оставлял средства в размере минимальной зарплате на счету, необходимо представить ему заявление и доказать происхождение доходов.

По словам юриста Eesti Õigusbüroo Яанно Перви, большое количество подобных всепоглощающих арестов стали возможными именно по причине отрицания должником иска судебного исполнителя. «Если по иску невозможно заплатить сразу, и существует опасность ареста банковского счёта, исполнителю следует представить заявление. Заявление следует представить в течение данного исполнителем срока добровольной оплаты иска и доказать доходы, перечисленные в Ст. 131 упомянутого закона, которые не подлежат аресту. В качестве доказательства подходит, например, решение Департамента социальных дел о пособиях или решение Кассы по безработице о пособии по безработице. Правило такое: если исполнителю не представлено заявления о том, чтобы не арестовали пособия, то исполнителю ничего о них неизвестно, и он накладывает арест на весь счёт», - сказал Перв.

Перв добавляет, что исполнителю необходимо представить также заявление, в котором содержится просьба оставлять на счету должника предусмотренную постановлением Правительства Республики минимальную зарплату в сумме 540€, и если есть несовершеннолетние дети, то 1/3 минимальной зарплаты на каждого несовершеннолетнего ребёнка, и приложить к заявлению копии ID-карт или паспортов детей.

Но как поступать в случае, если на банковском счету уже арестована сумма больше предусмотренной?

В данном случае также необходимо быстрое реагирование – судебный исполнитель может вернуть сумму больше предусмотренной только в течение трёх рабочих дней на основании вашего обоснованного заявления, поскольку судебный исполнитель держит деньги на своём счету только три рабочих дня и затем перечисляет долг тем, кто его востребовал.

Как правило, на счету должника должна оставаться неарестованной сумма в размере минимальной зарплаты, но что происходит, если доход человека ниже предусмотренного минимума в 540€?

Если человек зарабатывает минимальную зарплату или меньшую сумму, от его зарплаты необходимо вычесть расчётный прожиточный минимум (сейчас он составляет 215,44€), и только 20% оставшейся суммы – этот тот максимум, который судебный исполнитель имеет право арестовать.

Eesti Õigusbüroo – крупнейшее юридическое бюро в Эстонии, которое в сотрудничестве с Министерством юстиции предлагает проживающим в Эстонии людям юридическую помощь бесплатно и на льготных условиях. Дополнительная информация находится по адресу www.juristaitab.ee или по телефону 6 880 400.

РУС