При аренде жилья квартиросъемщик должен оплачивать, помимо согласованной ежемесячной арендной платы, другие потребляемые услуги, такие как электричество, вода, газ и уборка мусора. Однако часто от арендатора также требуют оплаты платежей по кредиту товарищества. Что об этом думает юрист, и какова судебная практика? Можно ли выплаченные суммы потребовать обратно от владельца квартир задним числом? Кроме того, в конце комментария вы узнаете, имеет ли владелец квартиры право запрашивать у нового арендатора плату за посредничество.





В мае ERR опубликовало новость о том, что закон может быть изменений таким образом, что исчезнут ограничения, связанные с рекламой быстрых кредитов (новость можно прочитать здесь: https://www.err.ee/938391/seadusest-voivad-kaduda-kiirlaenude-reklaamile-seatud-piirangud)
Министр экономики подготовил проект изменения закона о рекламе, согласно которому для предлагающих быстрые займы (потребительские кредиты) предприятий исчезнут ограничения на рекламу своей продукции .




Юристам Eesti Õigusbüroo приходится часто консультировать членов квартирных товариществ. Юрист Мерике Роозилехт сделала обзор главных проблем, существующих в квартирных товариществах, и представила список того, что надо знать квартирным собственникам в первую очередь.






С 17 июня Эстонское Юридическое Бюро будет отчислять по 5 евро с каждой платы за заключение договора на лечение маленькой Аннабель до тех пор, пока последние несколько сотен тысяч евро не будут получены фондом поддержки Аннабель. Мы также приглашаем другие компании помочь маленькой Аннабель собрать необходимую сумму.




Ежегодно весной, когда тает снег и лед, владельцев транспортных средств ждут неприятные сюрпризы, а именно – выбоины на дорогах. Если повреждения машины обусловлены неожиданными ухабами, то у хозяина транспортного средства есть право требовать компенсацию у владельца дороги. Юрист разъяснит, как сделать это корректно, а также мы добавим пример заявления для иска и требования возмещения ущерба.





В последнее время участились случаи, когда судебный исполнитель арестовывает банковский счёт человека в полном объёме. Чтобы избежать такой неприятной ситуации, при получении сообщения об инициировании исполнительного производства необходимо немедленно связаться с судебным исполнителем и попросить оставлять на своём счету сумму в размере минимальной зарплаты.




В последнее время вновь стала актуальной тема востребования алиментов на ребёнка. В связи с масштабами проблемы и большом количестве тех, кто нуждается в помощи, команда Eesti Õigusbüroo построила робота, с чьей помощью можно легко и бесплатно составить иск на алименты.



С сегодняшнего дня все нуждающиеся в юридической помощи в Эстонии смогут пользоваться новой платформой юридической помощи на основе распределенной экономики — HUGO.legal. Насколько известно, это первая в мире среда юридической помощи, созданная на искусственном интеллекте на основе распределенной экономики, которая помогает нуждающимся в юридической помощи людям связаться с нужными им юристами.





Ходатайствуя о получении кредита, в определенных случаях нужно прибегать к поручительству, и, как правило, поручитель ищется среди друзей или членов своей семьи. К сожалению, опыт Эстонского юридического бюро показывает, что поручители не осознают ответственности, сопутствующей поручительству, и поручительство дается слишком легкомысленно. Но реальность такова, что если заемщик не выполняет взятое им на себя обязательство, кредитор может востребовать задолженность в полном размере с поручителя. Юрист рассказывает о рисках, связанных с поручительством.



В последнее время в Eesti Õigusbüroo обратились несколько жительниц Эстонии, обманутых мужчинами иностранного происхождения. В большинстве случаев знакомство происходит в Интернете, и молодые иностранцы искусно, красивыми сказками, выманивают у эстонок и деньги, и согласие на брак с целью получить вид на жительство. Юристы призывают женщин сохранять здравый смысл и разъясняют опасности таких ситуаций.




Aasta tagasi algatatud õigusabi kättesaadavamaks muutmise projekt seisab ulatusliku kelmuse ohvriks langenud proua Lume õiguste eest

Eile Kuuuurija saates esinenud kelmuse ohver proua Lume on Eesti Õigusbüroo klient,  kes kasutas võimalust riigi toel õigusabi saada.
Eile Kuuuurija saates esinenud kelmuse ohver proua Lume on Eesti Õigusbüroo klient, kes kasutas võimalust riigi toel õigusabi saada nagu ka kõik ülejäänud 7000 inimest, keda oleme antud projekti raames aasta jooksul nende muredes aidanud. Meie tänane ülesanne on muuta õigustühiseks leping, mille alusel on laenuandja lubanud alates tänasest maha müüa proua kodu.

91-aastase proua Lume juhtumis sai saatuslikuks üks volikiri, millega ta enese teadmata andis usaldusisikule kõik võimalikud volitused erinevate tehingute tegemiseks. Tänaseks on usaldusisik usaldust ulatuslikult kuritarvitanud ning võtnud proua Lume nimel erinevaid laene 86 000 euro ulatuses, seades laenau saamiseks hüpoteegi proua Lume lapsepõlvekodule.

Laenuandja on lubanud proua lapsepõlvekodu laenu katteks müüki panna alates tänasest, kuna usaldusisik ei ole tasunud laenu osamakseid. Viimane tähtaeg osamaksete tegemiseks oli eile, 26.03.2018.

Eesti Õigusbüroo jurist koostöös notariga on esitanud avalduse hüpoteegi seadmise lepingu tühistamiseks. Tänaseks on vastavasisuline avaldus ka laenuandjale edastatud veenmaks neid sõlmitud lepingu tühisuses.
Finantsinspektisoon on laenuandja suhtes alustanud järelevalvemenetlust vastutustundliku laenamise põhimõtte mittejärgimise tuvastamiseks.
 
Riigi toel pakutavast õigusabiteenusest saab lähemalt lugeda www.juristaitab.eeavaleheküljelt
РУС