Kinnistu ainuomandisse
Postitatud: 18 Aug 2022, 11:11
Tere!
Päritaval kinnistul on kolm pärijat. Sõlmitud on pärandvara jagamise leping, mille kohaselt omanik I ja omanik II loovutavad oma osa omanikule III, tingimuseks on, et omanik III tasub rahalist kompensatsiooni omanikele I ja II lepingus kokkulepitud aja jooksul. Minu küsimused oleks
1. kas omanik III, kes kanti vastavalt kokkuleppele kinnistu ainuomanikuna ehitusregistrisse, on enne omanikule I ja omanikule II rahalise kompensatsiooni tasumist ka juriidiliselt kinnistu ainuomanik?
2. millised on omaniku III ning omanike I ja II juriidilised õigused enne eelnimetatud kompensatsiooni täielikku tasumist omaniku III poolt
3. kas omanik III võib takistada omanike I ja II sisenemist kinnistule ja teha nii kinnistu sees kui väljas ümberkorraldusi enne rahalise kompensatsiooni tasumist?
4. millised on edasised sammud, kui omanik III ei tasu omanikele I ja II rahalist kompensatsiooni, kas kinnistu läheb sundmüüki?
5. kui omaniku III poolt on rahaline kompensatsioon õigeaegselt ja täielikult omanikele I ja II tasutud, kas tuleb sõlmida uus notariaalne leping või millistel alustel saab omanik III automaatselt juriidiliselt kinnistu ainuomanikuks?
Päritaval kinnistul on kolm pärijat. Sõlmitud on pärandvara jagamise leping, mille kohaselt omanik I ja omanik II loovutavad oma osa omanikule III, tingimuseks on, et omanik III tasub rahalist kompensatsiooni omanikele I ja II lepingus kokkulepitud aja jooksul. Minu küsimused oleks
1. kas omanik III, kes kanti vastavalt kokkuleppele kinnistu ainuomanikuna ehitusregistrisse, on enne omanikule I ja omanikule II rahalise kompensatsiooni tasumist ka juriidiliselt kinnistu ainuomanik?
2. millised on omaniku III ning omanike I ja II juriidilised õigused enne eelnimetatud kompensatsiooni täielikku tasumist omaniku III poolt
3. kas omanik III võib takistada omanike I ja II sisenemist kinnistule ja teha nii kinnistu sees kui väljas ümberkorraldusi enne rahalise kompensatsiooni tasumist?
4. millised on edasised sammud, kui omanik III ei tasu omanikele I ja II rahalist kompensatsiooni, kas kinnistu läheb sundmüüki?
5. kui omaniku III poolt on rahaline kompensatsioon õigeaegselt ja täielikult omanikele I ja II tasutud, kas tuleb sõlmida uus notariaalne leping või millistel alustel saab omanik III automaatselt juriidiliselt kinnistu ainuomanikuks?