Kinnistu turuhinna tõestamine
Postitatud: 04 Okt 2021, 10:21
Tere.
Kohtu menetlus on mitmekümnele pärijale kuuluva kaasomandi (maa, mets, hooned) lõpetamise nõue. Hagiavalduses nõutakse kaasomandi lõpetamist viisil, mis näeb ette kinnistu müügi avalikul enampakkumisel ja raha jagamise pärijate vahel vastavalt nende osa suurusele. Kaks kaasomanikku on omavahel kokku leppinud, et ostavad kinnistu välja alapakutud hinna eest. Hageja ja teised kaasomanikud on küsinud metsafirmadelt ca 10 hinnapakkumist, millest selgub, et kinnistu turuhind on kahe kaasomaniku ühisest hinnapakkumisest 68 % kõrgem. Siit ka kohtuvaidluse põhjus.
Minu küsimused on:
1. Kas kohus nõuab hinnapakkumiste alusel selgunud turuhinna täiendavat tõestamist näiteks kohtuekspertiisi abil, tingimustes, kus hinnapakkumised on hagiavaldusele lisatud ja pakkumised teinud firmad ootavad avaliku enampakkumise väljakuulutamist?
Olen tänulik peatse vastuse eest.
Kohtu menetlus on mitmekümnele pärijale kuuluva kaasomandi (maa, mets, hooned) lõpetamise nõue. Hagiavalduses nõutakse kaasomandi lõpetamist viisil, mis näeb ette kinnistu müügi avalikul enampakkumisel ja raha jagamise pärijate vahel vastavalt nende osa suurusele. Kaks kaasomanikku on omavahel kokku leppinud, et ostavad kinnistu välja alapakutud hinna eest. Hageja ja teised kaasomanikud on küsinud metsafirmadelt ca 10 hinnapakkumist, millest selgub, et kinnistu turuhind on kahe kaasomaniku ühisest hinnapakkumisest 68 % kõrgem. Siit ka kohtuvaidluse põhjus.
Minu küsimused on:
1. Kas kohus nõuab hinnapakkumiste alusel selgunud turuhinna täiendavat tõestamist näiteks kohtuekspertiisi abil, tingimustes, kus hinnapakkumised on hagiavaldusele lisatud ja pakkumised teinud firmad ootavad avaliku enampakkumise väljakuulutamist?
Olen tänulik peatse vastuse eest.