Probleem ühisvaraga (maakoduga)
Postitatud: 08 Sept 2021, 21:30
Tere!
Kuidas lahendaksite järgnevat keerulist probleemi? Nimelt pärisin koos kahe teise osanikuga vana maakodu. Olen ise sinna panustanud nii ajaliselt oma töö ja vaevaga kui ka rahaliselt. Vana maja nõuab pidevat hoolt ja jätkuvat panustamist. Paraku on üks kaasosanik, kes absoluutselt maakohast ei huvitu, kuidagimoodi ei panusta ja on isegi keelanud mul seal värskendusi teha. Oma mõttelise kolmandiku eest tahab ta aga ülikallist hinda, mis on turuhinnast 1,7-2 korda kallim. Seda ma ei jõua ega taha maksta. Teine osanik oleks mulle valmis oma osa müüma.
Kas sellises olukorras saaks kuidagi kaasosanikku mõjutada/kohustada, et ka tema maakohaga tegeleks (samas kui maakohast saab tulu näiteks maa rendi eest, siis selle peale on ta väga maias)? Teisalt, kas mina saaksin enda osa maha müüa? Sel juhul oleks esmaostuõigus kaasosanikel? Või oleks veel mingi variant ühisvara lõpetada? Ma lihtsalt ei jõua selle kemplemisega enam tegeleda ja tunnen, et vajan elukohta, mis oleks ainult minu oma.
Kuidas lahendaksite järgnevat keerulist probleemi? Nimelt pärisin koos kahe teise osanikuga vana maakodu. Olen ise sinna panustanud nii ajaliselt oma töö ja vaevaga kui ka rahaliselt. Vana maja nõuab pidevat hoolt ja jätkuvat panustamist. Paraku on üks kaasosanik, kes absoluutselt maakohast ei huvitu, kuidagimoodi ei panusta ja on isegi keelanud mul seal värskendusi teha. Oma mõttelise kolmandiku eest tahab ta aga ülikallist hinda, mis on turuhinnast 1,7-2 korda kallim. Seda ma ei jõua ega taha maksta. Teine osanik oleks mulle valmis oma osa müüma.
Kas sellises olukorras saaks kuidagi kaasosanikku mõjutada/kohustada, et ka tema maakohaga tegeleks (samas kui maakohast saab tulu näiteks maa rendi eest, siis selle peale on ta väga maias)? Teisalt, kas mina saaksin enda osa maha müüa? Sel juhul oleks esmaostuõigus kaasosanikel? Või oleks veel mingi variant ühisvara lõpetada? Ma lihtsalt ei jõua selle kemplemisega enam tegeleda ja tunnen, et vajan elukohta, mis oleks ainult minu oma.