juristaitab.ee

Tere!
Testamendi loetelus olev üks metsakinnistu on vahepeal ära müüdud. Kas peab pöörduma muudatuste tegemiseks notari poole või kajastub omanikuvahetus kuidagi automaatselt registrites?

Tere

Metsatükk on kinnisasi. Kinnisasjaga tehtavatele tehingutele on ette nähtud kohustuslik notariaalne vorm. Kui seda on järgitud, on notar kindlasti esitanud kinnistusregistrile ka avalduse uue omanikukande tegemiseks.
Pärandaja vara läheb pärijatele üle pärandaja surma päeva koosseisus. Kuni selle ajani on pärandajal, sõltumata testamendi olemasolust, võimalik oma vara vabalt käsutada, sealhulgas müüa. Müüdud varalihtsalt pärida ei saa ja seda pärandvara hulgas ei ole. Testamendi muutmine ei ole vajalik.
Küll aga tuleks testamenti muuta, kui konkreetne varaese oli testamendiga määratud konkreetsele pärijale, pärijaid on mitu, see konkreetne pärija jääks nüüd pärandist ilma, aga Teie sooviks on, et ta ikkagi päriks.

Lugupidamisega

Tiina Mölder
jurist