juristaitab.ee

Tere!
Minu ema sai omal ajal omandireformi käigus korteri omanikuks. Peale tema surma saime mina, mu vend ja isa korteri kaasomanikeks. Nüüd peale isa surma oleme meie vennaga kaasomanikud.
Kas olen õigesti aru saanud, et kui me vennaga müüksime korteri, siis me tulumaksu tasuma ei pea, sest kinnisasi on omanikkku vahetanud ainult pärimise teel?

Lugupidamisega

Tere

Maksuvabastus päritud eseme esmamüügil kehtib maksuhalduri seisukoha kohaselt vaid õigusvastaselt võõrandatud vara tagastamisel saadus kinnisasjade suhtes. Seevastu ostueesõigusega erastamise kohta on maksuhaldur selgitanud, et TuMS § 15 lg 5 punktides 3 ja 5 ettenähtud maksuvabastuse kohaldumise eelduseks on asjaolu, et kinnisasi on maksumaksja omandisse läinud ostueesõigusega erastamise teel. Seega kui ostueesõigusega erastamise teel vara omandanud isik talle antud maksusoodustust ei kasuta, vaid otsustab selle pärandada, ei saa tema pärijad TuMS § 15 lg 5 punktides 3 ja 5 ette nähtud maksusoodustust kasutada.
Lugupidamisega

Tiina Mölder
jurist