Päritav kinnisvara ja tulumaksu kohustusest

Foorumi reeglid
Foorumi sihtgrupiks füüsilised isikud.
Küsimusi saab esitada ainult id-kaardiga.
Küsimuste esitamisel kuvatakse Teie ees- ja perekonnanimi.
Küsimustele vastatakse 1 tööpäeva jooksul.
Küsimustele ja vastustele ei saa esitada kommentaare.
Ebasobivad postitused kustutatakse.
Vasta
Postitusi: 1
Liitunud: 20 Okt 2020, 16:36

Päritav kinnisvara ja tulumaksu kohustusest

20 Okt 2020, 16:48

Tere!
Minu ema sai omal ajal omandireformi käigus korteri omanikuks. Peale tema surma saime mina, mu vend ja isa korteri kaasomanikeks. Nüüd peale isa surma oleme meie vennaga kaasomanikud.
Kas olen õigesti aru saanud, et kui me vennaga müüksime korteri, siis me tulumaksu tasuma ei pea, sest kinnisasi on omanikkku vahetanud ainult pärimise teel?

Lugupidamisega

Postitusi: 2062
Liitunud: 11 Apr 2017, 12:26

Re: Päritav kinnisvara ja tulumaksu kohustusest

26 Okt 2020, 16:08

Tere

Maksuvabastus päritud eseme esmamüügil kehtib maksuhalduri seisukoha kohaselt vaid õigusvastaselt võõrandatud vara tagastamisel saadus kinnisasjade suhtes. Seevastu ostueesõigusega erastamise kohta on maksuhaldur selgitanud, et TuMS § 15 lg 5 punktides 3 ja 5 ettenähtud maksuvabastuse kohaldumise eelduseks on asjaolu, et kinnisasi on maksumaksja omandisse läinud ostueesõigusega erastamise teel. Seega kui ostueesõigusega erastamise teel vara omandanud isik talle antud maksusoodustust ei kasuta, vaid otsustab selle pärandada, ei saa tema pärijad TuMS § 15 lg 5 punktides 3 ja 5 ette nähtud maksusoodustust kasutada.
Lugupidamisega

Tiina Mölder
jurist

Vasta