Hoonete ja maa pärimine
Foorumi reeglid
Juristaitab veebi digitaalsesse arhiivi kuuluvad alates 2011. aastast kuni 2023. aasta 15. maini veebi teel esitatud küsimused ja juristide poolt antud vastused. Tähelepanu! Arhiivis ei uuendata ega kaasajastata arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik tutvuda ajakohase teabega.
Isikuandmete töötlemise kohta saate lähemalt lugeda siit.
Juristaitab veebi digitaalsesse arhiivi kuuluvad alates 2011. aastast kuni 2023. aasta 15. maini veebi teel esitatud küsimused ja juristide poolt antud vastused. Tähelepanu! Arhiivis ei uuendata ega kaasajastata arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik tutvuda ajakohase teabega.
Isikuandmete töötlemise kohta saate lähemalt lugeda siit.
Hoonete ja maa pärimine
Kui on tehtud testament hoonetele ja maa on sinna hiljem juurde ostetud, kuid kõik on üks kinnistu. Kas maa päritakse siis üldise pärimisseaduse järgi?
Re: Hoonete ja maa pärimine
Ehitis ja maa ei saa olla erinevate isikute omandis. See on võimalik vaid läbi hoonestusõiguse seadmise.
Antud küsimusega on kõige parem pöörduda otse notari poole. Testamendi tõlgendamisel on võimalik mitu varianti:
kui isikul oli testamendi tegemise ajal ainukeseks peamiseks varaks maja ja kuigi isik ei ole pärast maa kinnistamist testamenti muutnud, oli tema sooviks ikkagi testamendiga määrata omale pärija - sellisel juhul pärib testamendis määratud isik kogu vara. Teiseks võib olla võimalus, et testamendi tegija tahtis testamendis määratud isikule jätta tõesti vaid konkreetse vara. Sellisel juhul nimetakse seda annaku määramiseks ja pärimine toimub seaduse järgi. Viimati nimetatud juhul peab tõlgendamise kaudu selgeks tegema, kas testamendiga sooviti jätta vaid hoone kasutamise õigus või on isikul võimalik pärijalt välja nõuda kogu kinnistu. Eraldi hoonet ilma kinnistuta isik pärida ei saa.
Võimalikud võivad olla ka muud variandid, kuid täpsemaid selgitusi saab ikkagi anda pärimisasja lahendav notar.
Antud küsimusega on kõige parem pöörduda otse notari poole. Testamendi tõlgendamisel on võimalik mitu varianti:
kui isikul oli testamendi tegemise ajal ainukeseks peamiseks varaks maja ja kuigi isik ei ole pärast maa kinnistamist testamenti muutnud, oli tema sooviks ikkagi testamendiga määrata omale pärija - sellisel juhul pärib testamendis määratud isik kogu vara. Teiseks võib olla võimalus, et testamendi tegija tahtis testamendis määratud isikule jätta tõesti vaid konkreetse vara. Sellisel juhul nimetakse seda annaku määramiseks ja pärimine toimub seaduse järgi. Viimati nimetatud juhul peab tõlgendamise kaudu selgeks tegema, kas testamendiga sooviti jätta vaid hoone kasutamise õigus või on isikul võimalik pärijalt välja nõuda kogu kinnistu. Eraldi hoonet ilma kinnistuta isik pärida ei saa.
Võimalikud võivad olla ka muud variandid, kuid täpsemaid selgitusi saab ikkagi anda pärimisasja lahendav notar.