kaasomand ja elatis

Foorumi reeglid
Juristaitab veebi digitaalsesse arhiivi kuuluvad alates 2011. aastast kuni 2023. aasta 15. maini veebi teel esitatud küsimused ja juristide poolt antud vastused. Tähelepanu! Arhiivis ei uuendata ega kaasajastata arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik tutvuda ajakohase teabega.

Isikuandmete töötlemise kohta saate lähemalt lugeda siit.
Vasta

kaasomand ja elatis

31 Okt 2022, 11:19

Tere
Meil on abikaasaga enne abiellumist soetatud ühine kinnisvara 50/50 kaasomandisse. Kas lahutuse korral (3 alaealist last, kes jäävad elama minuga) on abikaasal õigus nõuda üüri või kompensatsiooni selle eest, et mina jään lastega ühiselt soetatud majja elama? Kas kõik kommunaalkulud peavad olema minu kanda? Kas tal on õigus nõuda kaasomandi lõpetamist?
Kas miinimumelatis peaks katma ka eluasemekulud ehk sinna alla peaksid kuuluma kõik lastega seonduvad kulutused?

Re: kaasomand ja elatis

31 Okt 2022, 18:25

Tere

Kuivõrd kinnisasi on soetatud enne abiellumist ei ole tegemist abikaasade ühisvaraga vaid tavalise kaasomandiga, millest kummalegi kuulub ½ mõttelist osa. Kaasomanikul on õigus igal ajal nõuda kaasomandi lõpetamist, valides selleks talle meelepärase viisi. Nõuet on võimalik maksma panna ka kohtus.
See aga ei välista, et Teil on abielu jooksul tekkinud ka ühisvara (sõidukid, hoiused, investeeringud, ettevõtte osalus vms), mis tuleb samuti abielu lõppedes jagada.
Alaealiste laste ülalpidamiskohustus on veel kolmas õigussuhe, mis ei puutu kuidagi vanemate vahelisesse varasuhtesse. Miinimumelatis on summa, mille arvelt on võimalik KESKMISE lapse kõik eluvajadused katta, eeldusel et teine vanem panustab sama suures ulatuses. See aga ei välista suurema elatise nõuet, kui laste vajadused on keskmisest suuremad ega ka väiksemat elatist, kui esinevad seaduses sätestatud asjaolud elatise vähendamiseks alla miinimumi.

Lugupidamisega

Tiina Mölder
jurist

Vasta