Ettevõtte juriidiline aadress äripinnal (rendileping) - omaniku luba vajalik?

Foorumi reeglid
Juristaitab veebi digitaalsesse arhiivi kuuluvad alates 2011. aastast kuni 2023. aasta 15. maini veebi teel esitatud küsimused ja juristide poolt antud vastused. Tähelepanu! Arhiivis ei uuendata ega kaasajastata arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik tutvuda ajakohase teabega.

Isikuandmete töötlemise kohta saate lähemalt lugeda siit.
Vasta

Ettevõtte juriidiline aadress äripinnal (rendileping) - omaniku luba vajalik?

16 Juul 2022, 18:55

Tere,

Teemaks ettevõte juriidilise aadressi registreerimine.
Kui ettevõtte rendib äripinda, ettevõttel on ka kehtiv rendileping, kas sellisel juhul on vajalik omaniku luba, et kehtiva lepinguga äripinnale ettevõtet registreerida?
Loogika ütleb, et kui äripinna omanik juba ettevõttega rendilepingu allkirjastab ja sama ettevõte seega seal oma kasumit teenima hakkab, siis justkui oleks see ka loogiline, et juriidiline aadress oleks sama, mis rendilepingus - Äriregistrile peaks ju esitama ikkagi reaalseid andmeid?
Kas ja kust leiaksin seaduse sätte?

Aitäh!

Re: Ettevõtte juriidiline aadress äripinnal (rendileping) - omaniku luba vajalik?

18 Juul 2022, 19:14

Tere

Juriidilise isiku asukoht on tema juhatuse või juhatust asendava organi asukoht ning vastava asukoha võib äriõiguslikus mõttes vabalt valida. Juriidilise isiku asukoha valimisel ei oma tähtsust see, millisel õiguslikul alusel juriidiline isik vastavat aadressi kasutab (nt üüriõiguse alusel, omandiõiguse alusel vms). Eelkõige omab tähtsust see, et juriidilise isikuga oleks tema registrijärgse aadressi kaudu võimalik kontakteeruda.
Antud juhul peaks eelkõige lähtuma sellest, kas juriidilise isiku formaalseks aadressiks üüritud ruumide aadressi kasutamine kahjustab üürileandja huve. Kui antud tegevus üürileandja huve ei kahjusta, siis ei tohiks üürileandjal selles osas pretensioone tekkida. Olukorra lahendamiseks on aga alati soovitatav vastavat luba eelnevalt küsida, et hiljem mitte samasisulisse vaidlusesse sattuda.

Lugupidamisega

Tiina Mölder
jurist

Vasta