Ühisvara ja erastamine

Foorumi reeglid
Juristaitab veebi digitaalsesse arhiivi kuuluvad alates 2011. aastast kuni 2023. aasta 15. maini veebi teel esitatud küsimused ja juristide poolt antud vastused. Tähelepanu! Arhiivis ei uuendata ega kaasajastata arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik tutvuda ajakohase teabega.

Isikuandmete töötlemise kohta saate lähemalt lugeda siit.
Vasta

Ühisvara ja erastamine

24 Mär 2022, 13:23

Tere

On tekkinud probleem ühisvara ja selle jagamisega. Lahutasin eksabikaasast 19 aastat tagasi. Meil oli ostetud maja abielu ajal, ehk siis ühisvara.
Ma ei ole selle 19 aasta jooksul soovinud ühisvara jagamist kuna arvasin, et eksabikaasa teeb kinnisvara korda ja see jääb meie lapsele.
Nüüdseks siiski eksabikaasa ei ole majaga midagi teinud ning see laguneb. Soovisin nüüd ühisvara pooleks teha, et meie laps saaks kinnisvara sissemaksu jaoks raha.
Konsulteerisin juristiga, ning mulle öeldi, et see maja ei ole enam ühisvara kuna eksabikaasa on selle kinnisvara erastanud 15 a tagasi (siis olime juba lahutatud).
Küsimus on, et kuidas on see võimalik et ühisvara on erastanud üks osapool abielust ja saanud ainuomanikuks kui kinnisvara oli abielu ajal ostetud ühisvara?
See kõik on väga segane, ehk oskate selgitada seda olukorda.

Re: Ühisvara ja erastamine

24 Mär 2022, 21:05

Tere

Teid nõustanud juristil on õigus. Omandiõigus majadele ja suvilatele tekib siis, kui erastatakse maa. Kuna teie eksabikaasa erastas maa peale abielu lõppemist on tegemist peale abielu lõppemist omandatud varaga ehk Teie eksabikaasa lahusvaraga. Rahalise hüvitise saamise tõenäosuse välja selgitamiseks soovitan pöörduda juristi vastuvõtule. Konsultatsiooni saab nii video, e-kirja, kui ka kohtumise teel ning esimesed 2 tundi on kuni 1200 bruto teenivatele isikutele tasuta: https://hugo.legal/broneeri

Lugupidamisega

Tiina Mölder
jurist

Re: Ühisvara ja erastamine

25 Mär 2022, 13:38

Tere taas

Aga kuidas on võimalik, et ühisvara erastab üks omanikest ja teine omanik jääb sellest täiesti kõrvale? Kas erastamise jaoks polnud siis vaja mõlema omaniku nõusolekut?

Tänan juba ette vastuse eest.

Re: Ühisvara ja erastamine

25 Mär 2022, 20:53

Tere

Maa ostuõigusega erastamist korraldas Maavanem, avaldused ja muud dokumendid esitati kohaliku omavalitsuse kaudu. Kahjuks ei ole vastajale teada, millised dokumendid ja andmed erastamiseks esitati ja kuidas oli vormistatud omandiõigus hoonele kui vallasasjale.
Huvi korral võib olla võimalik saada informatsiooni kohalikust omavalitsusest. Siiski on vastaja seisukohal, et suure tõenäosusega midagi enam muuta ei saa. Kordan oma soovitust pöörduda individuaalsele nõustamisele. On võimalik, et juristiga otsekontaktis selguvad asjaolud ning jurist saab anda hinnangu ka teie positsioonile antud olukorras.

Lugupidamisega

Tiina Mölder
jurist

Vasta