Elukaaslased ja elukoha müük
Postitatud: 19 Juun 2021, 16:21
Tere
Probleem on selline: mees ja naine on koos elanud kakskümmend viis aastat, abielus ei ole, ühiseid lapsi ei ole. Mõlemal on vanust juba 80 aasta ringis ja tervis päris vilets. Maja, kus nad koos elanud on, on kogu aeg naisele kuulunud (saadud päranduseks oma vanematelt ja olnud tema koduks üle 60 aasta). Naine tahab maja maha müüa ja osta korteri, kus oleks lihtsam hakkama saada, aga elukaaslane pole mitte mingil juhul müügiga nõus ja tahab endistviisi edasi elada.
Küsimus on selline: kas naisel on õigus maja maha müüa ka elukaaslase nõusolekuta? Kui nad peaks lahkuminekuni jõudma, siis kas elukaaslasel on õigus osale maja müügi eest saadud rahast, kuna koos on päris kaua elatud? Kas tal on õigus kooselatud aastatel tehtud kulutuste eest kompensatsiooni saada ja kes ning kuidas seda peaks arvestama?
Olen kuulnud, et vabaabielupaaride kooselu võib kohus käsitleda võlaõigusseaduse järgi seltsinguna ja sel juhul on ka sellel elukaaslasel, kellel olulist vara ei ole, õigus lahkumineku korral koos elatud aastatel tehtud kulutuste eest mõistlikku kompensatsiooni saada. Kas see on nii?
Lisainfoks veel, et naisel on üks ja mehel kaks täiskasvanud last eelmistest kooseludest.
Probleem on selline: mees ja naine on koos elanud kakskümmend viis aastat, abielus ei ole, ühiseid lapsi ei ole. Mõlemal on vanust juba 80 aasta ringis ja tervis päris vilets. Maja, kus nad koos elanud on, on kogu aeg naisele kuulunud (saadud päranduseks oma vanematelt ja olnud tema koduks üle 60 aasta). Naine tahab maja maha müüa ja osta korteri, kus oleks lihtsam hakkama saada, aga elukaaslane pole mitte mingil juhul müügiga nõus ja tahab endistviisi edasi elada.
Küsimus on selline: kas naisel on õigus maja maha müüa ka elukaaslase nõusolekuta? Kui nad peaks lahkuminekuni jõudma, siis kas elukaaslasel on õigus osale maja müügi eest saadud rahast, kuna koos on päris kaua elatud? Kas tal on õigus kooselatud aastatel tehtud kulutuste eest kompensatsiooni saada ja kes ning kuidas seda peaks arvestama?
Olen kuulnud, et vabaabielupaaride kooselu võib kohus käsitleda võlaõigusseaduse järgi seltsinguna ja sel juhul on ka sellel elukaaslasel, kellel olulist vara ei ole, õigus lahkumineku korral koos elatud aastatel tehtud kulutuste eest mõistlikku kompensatsiooni saada. Kas see on nii?
Lisainfoks veel, et naisel on üks ja mehel kaks täiskasvanud last eelmistest kooseludest.