Enne abielu laenuga ostetud korter
Postitatud: 23 Mai 2021, 15:40
Tere,
Mul on küsimused enne abielu laenuga ostetud korteri kohta:
1. Olen aru saanud, et kui korter on võetud laenuga enne abielu, siis teisel abikaasal õigust sellele korterile lahutuse korral ei ole. Siit tekib küsimus, et kui abikaasad elavad selles korteris ning laenu võtnud abikaasal tekib probleeme laenu maksmisega, kas teisel abikaasal on kohustust nende laenude eest maksta kuigi ta ei oma sellele korterile õiguseid? Kui on kohustus maksta laene, siis kuidas oleks end kõige parem selle eest kaitsta, et oleksid ka õigused korterile, kas kirjutada abieluvara leping või lisada korterile üks omanik juurde?
2. Kui abikaasa sureb, siis kas laenukohustus ja õigus korterile läheb ainult elus abikaasale või tekib jagamine ka surnud abikaasa sugulastega? Kui jah, siis kui suur osa sellest kohustusest ja õigusest kuulub elus abikaasale?
3. Kui teha abieluvara leping ning kirjutada korter ühisvarasse, kas siis abikaasa surma korral kuulub kogu laenu maksmise kohustus ning korteris elamise õigus elus abikaasale või peab ka siin sugulastega jagama? Kui jah, siis kui suur osa sellest kohustusest ja õigusest kuulub elus abikaasale?
Aitäh!
Mul on küsimused enne abielu laenuga ostetud korteri kohta:
1. Olen aru saanud, et kui korter on võetud laenuga enne abielu, siis teisel abikaasal õigust sellele korterile lahutuse korral ei ole. Siit tekib küsimus, et kui abikaasad elavad selles korteris ning laenu võtnud abikaasal tekib probleeme laenu maksmisega, kas teisel abikaasal on kohustust nende laenude eest maksta kuigi ta ei oma sellele korterile õiguseid? Kui on kohustus maksta laene, siis kuidas oleks end kõige parem selle eest kaitsta, et oleksid ka õigused korterile, kas kirjutada abieluvara leping või lisada korterile üks omanik juurde?
2. Kui abikaasa sureb, siis kas laenukohustus ja õigus korterile läheb ainult elus abikaasale või tekib jagamine ka surnud abikaasa sugulastega? Kui jah, siis kui suur osa sellest kohustusest ja õigusest kuulub elus abikaasale?
3. Kui teha abieluvara leping ning kirjutada korter ühisvarasse, kas siis abikaasa surma korral kuulub kogu laenu maksmise kohustus ning korteris elamise õigus elus abikaasale või peab ka siin sugulastega jagama? Kui jah, siis kui suur osa sellest kohustusest ja õigusest kuulub elus abikaasale?
Aitäh!