Lahutuse korral ühisvara jagamine
Postitatud: 03 Nov 2020, 23:18
Tere!
Abielu ajal on ostetud maja, mille sissemakse saamiseks müüdi maha naisele ja tema õele kuulunud korter (pärandvara nende emalt). Laen maja soetamiseks on võetud ühiselt, naine oli käendajaks. Maja omanikuks on märgitud naine, igakuised laenumaksed tasunud mees sh kõik jooksvad kulutused ja remonttööde kulutused alates naise välja kolimisest.
Mees elab antud majas oma elukaaslasega ka tänasepäevani sh ka elukaaslase alaealine poeg (ei ole nende ühine laps). Naise tagasikolimine abielu ajal ühiselt soetud pinnale ei tule seega kõne alla.
Naine kolis majast välja 10 a. tagasi koos kahe alaealise lapsega- mees kummagi lapse osas alimente või muid ülalpidamiskulusid ei tasunud. Kolmas tol hetkel alaealine laps jäi elama isaga- naine selle lapse osas alimente või ülalpidamiskulusid mehele ei maksnud.
Tänaseks on vastu võetud otsus abielu lahutamiseks- mõlemad pooled on lahutusega nõus, kuid ei jõuta kokkuleppele ühisvara osas.
- Kas mehel on õigus nõuda viimase 10 aasta osas tagantjärgi naiselt hüvitist/laenu osamakseid 50% ulatuses?
- kas naisel on õigus nõuda tagant järgi alimente perioodil kuni laste täisealiseks saamiseni/(kesk/kutse)kooli lõpetamiseni?
Mehe soov on saada lahutuse järgselt maja ainuomanikuks, et seal elukaaslasega elamist jätkata või hiljem maja maha müüa, et osta uus elamine.
Naise soov on muuta majaomanikeks kolm last (kõik tänaseks täisealised) ning jätta mehele elamisõigus majja elulõpuni või müüa maja maha, tagastada pangale laenujääk ning jagada järelejäänud summa mehe-naise vahel võrdselt. Viimase punkti korral nõuab mees omavaheliste läbirääkimiste tulemusena naiselt tagasiulatuvalt laenumakseid 50% osas.
Kuidas kohtupraktikas taoline olukord on lahenenud on vast raske kommenteerida?
Abielu ajal on ostetud maja, mille sissemakse saamiseks müüdi maha naisele ja tema õele kuulunud korter (pärandvara nende emalt). Laen maja soetamiseks on võetud ühiselt, naine oli käendajaks. Maja omanikuks on märgitud naine, igakuised laenumaksed tasunud mees sh kõik jooksvad kulutused ja remonttööde kulutused alates naise välja kolimisest.
Mees elab antud majas oma elukaaslasega ka tänasepäevani sh ka elukaaslase alaealine poeg (ei ole nende ühine laps). Naise tagasikolimine abielu ajal ühiselt soetud pinnale ei tule seega kõne alla.
Naine kolis majast välja 10 a. tagasi koos kahe alaealise lapsega- mees kummagi lapse osas alimente või muid ülalpidamiskulusid ei tasunud. Kolmas tol hetkel alaealine laps jäi elama isaga- naine selle lapse osas alimente või ülalpidamiskulusid mehele ei maksnud.
Tänaseks on vastu võetud otsus abielu lahutamiseks- mõlemad pooled on lahutusega nõus, kuid ei jõuta kokkuleppele ühisvara osas.
- Kas mehel on õigus nõuda viimase 10 aasta osas tagantjärgi naiselt hüvitist/laenu osamakseid 50% ulatuses?
- kas naisel on õigus nõuda tagant järgi alimente perioodil kuni laste täisealiseks saamiseni/(kesk/kutse)kooli lõpetamiseni?
Mehe soov on saada lahutuse järgselt maja ainuomanikuks, et seal elukaaslasega elamist jätkata või hiljem maja maha müüa, et osta uus elamine.
Naise soov on muuta majaomanikeks kolm last (kõik tänaseks täisealised) ning jätta mehele elamisõigus majja elulõpuni või müüa maja maha, tagastada pangale laenujääk ning jagada järelejäänud summa mehe-naise vahel võrdselt. Viimase punkti korral nõuab mees omavaheliste läbirääkimiste tulemusena naiselt tagasiulatuvalt laenumakseid 50% osas.
Kuidas kohtupraktikas taoline olukord on lahenenud on vast raske kommenteerida?