Kaasomandi notariaalne kasutuskord

Foorumi reeglid
Foorumi sihtgrupiks füüsilised isikud.
Küsimusi saab esitada ainult id-kaardiga.
Küsimuste esitamisel kuvatakse Teie ees- ja perekonnanimi.
Küsimustele vastatakse 1 tööpäeva jooksul.
Küsimustele ja vastustele ei saa esitada kommentaare.
Ebasobivad postitused kustutatakse.
Vasta
Postitusi: 1
Liitunud: 01 Okt 2022, 20:09

Kaasomandi notariaalne kasutuskord

01 Okt 2022, 20:23

Tere!

Kui notariaalses kasutuskorras on nii(ridaelamu):


5.2.2. Ostja ainukasutusse ja -valdusesse jääb reaalosana eluruum ja mõtteline
osa maatükist, mis on käesoleva lepingu lisaks oleval plaanil piiritletud musta laia
joonega.
5.3. Kaasomanikel on ainuõigus nende kasutuses olevast kinnistu osast saadavale viljale.
5.4. Kaasomanikud kannavad kaasomandis oleval asjal lasuvaid koormatisi vastavalt neile
kuuluvate osade suurusele ühises asjas. Kaasomaniku ainukasutuses oleva kinnistuosa
alalhoidmise, valdamise ja kasutamisega seotud kahju ja kulutusi kannab kaasomanik,
kelle ainukasutuses vastav kinnistuosa on.
5.5. Kaasomanikud on kokku leppinud, et igaühel neist on õigus temale käesoleva lepingu
alusel valdusesse ja kasutusse jäetud Kinnistu osa vallata, kasutada, koormata ning
tulevikus sõlmida nende kasutusse jäävate kinnistu osade suhtes kasutuskorra
kokkuleppeid teisest kaasomanikust eraldi, temalt lubasid ja kooskõlastusi võtmata.

5.7. Kinnistu kaasomanike ainukasutusse jäävate osade kasutamine peab toimuma selliselt, et
kaasomanikel oleks võimalik takistamatult kasutada käesoleva lepingu alusel
kokkulepitud osa, kusjuures kaasomaniku poolt tema osa kasutamine ei tohi takistada
teise osa kaasomaniku kasutamisõigust.
5.8. Kaasomanikul on õigus anda tema kasutuses olevat Kinnistu osa rendile või üürile
iseseisvalt ning määrata rendi- või üüritingimused omal äranägemisel, samuti täitma,
muutma ja lõpetama olemasolevaid Kinnistu osa puudutavaid kasutuslepinguid
kolmandate isikute suhtes.
5.9. Kaasomanikud lepivad kokku, et nad hoiduvad tegudest, mis muudavad või kahjustavad
teise Kaasomaniku ainukasutusse ja –valdusesse jäävat ala.


Kas me tohime oma aeda panna kasvuhoone,terrasile ehitada varikatuse,mis poltidega eemaldatav-ratastega liigutatav(ehitusluba ei vaja)on mõeldud terrassi kaitsmiseks,säilimiseks?
Kas peab Teiste nõusolekut küsima?

Postitusi: 41
Liitunud: 08 Juun 2021, 04:52

Re: Kaasomandi notariaalne kasutuskord

02 Okt 2022, 12:34

Tere!

Kui ei ole vaja ehitusluba, siis nõusoleku peate küsima ainult kaasomanikul.

Juhul,kui soovite oma küsimuses põhjalikumat abi või selgitust, on Teil võimalus pöörduda juristi vastuvõtule. Konsultatsiooni saab nii video, e-kirja, kui ka kohtumise teel ning esimesed 2 tundi on kuni 1200 bruto teenivatele isikutele tasuta: https://hugo.legal/broneeri

Lugupidamisega,

Nastasja Babets

Vasta