5-toalise korteri jagamine 2- ja 3-toaliseks

Foorumi reeglid
Juristaitab veebi digitaalsesse arhiivi kuuluvad alates 2011. aastast kuni 2023. aasta 15. maini veebi teel esitatud küsimused ja juristide poolt antud vastused. Tähelepanu! Arhiivis ei uuendata ega kaasajastata arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik tutvuda ajakohase teabega.

Isikuandmete töötlemise kohta saate lähemalt lugeda siit.
Vasta

5-toalise korteri jagamine 2- ja 3-toaliseks

25 Aug 2022, 13:13

Soovin kinkida oma lapsele 2-toalise osa oma 5-toalisest korterist (mõlemal poolel olemas eraldi sissepääsud ja kõrvalruumid). Kui pean korteri enne jagama kaheks reaalosaks, siis kuhu pean selleks pöörduma? Kui jätan jagamata, kas siis tekib kaasomand?

Re: 5-toalise korteri jagamine 2- ja 3-toaliseks

25 Aug 2022, 21:49

Tere

Esmalt soovitan uurida kohalikust omavalitsusest korteri reaalosadeks jagamise võimalust. Samuti tuleb arvestada asjaoluga, et uue korteriomandi moodustumine võib mõjutada ka teiste korteriomanike huve ja selleks on vajalik eriomandi kokkuleppe muutmine.
Kui jätate korteri reaalosadeks jagamata, saavad Teist kaasomanikud. Siiski on Teil võimalik seada sisse kaasomandi kasutuskord, kus näidatakse ära, milliseid ruume kumbki omanik ainuisikuliselt kasutab. Kasutuskorra kinnistusraamatusse kandmisega muutub see siduvaks ka võimalikele tulevastele omanikele.

Lugupidamisega

Tiina Mölder
jurist

Vasta