Tere, otsime ca 12 aastat tagasi maja. Notaris kanti ka lepingusse sisse , et võime eluaegselt kasutada osa kõrvalasuvast krundist. Tasuta ja eluaegselt.
Ja kirja sai ka , et müüja peab tegema kõik endast oleneva , et see krunt liita meie krundiga. Ja kui seda tehakse on kõik juba tasutud. Nüüd aga see maja on vahetanud omaniku , ja uus omanik tahab krunti tagasi. Kas ja mis õigused mul oleks? Kinnistusraamatusse miskipärast notar toona ei kandnud.
Aitähh ja tervitades.
Maakasutusõigus
Foorumi reeglid
Juristaitab veebi digitaalsesse arhiivi kuuluvad alates 2011. aastast kuni 2023. aasta 15. maini veebi teel esitatud küsimused ja juristide poolt antud vastused. Tähelepanu! Arhiivis ei uuendata ega kaasajastata arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik tutvuda ajakohase teabega.
Isikuandmete töötlemise kohta saate lähemalt lugeda siit.
Juristaitab veebi digitaalsesse arhiivi kuuluvad alates 2011. aastast kuni 2023. aasta 15. maini veebi teel esitatud küsimused ja juristide poolt antud vastused. Tähelepanu! Arhiivis ei uuendata ega kaasajastata arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik tutvuda ajakohase teabega.
Isikuandmete töötlemise kohta saate lähemalt lugeda siit.
Re: Maakasutusõigus
Tere
Kokkulepped kehtivad uue omaniku suhtes vaid juhul, kui need on kantud kinnistusraamatusse. Kui seda tehtud ei ole, ei saa Te uuelt omanikult olemasoleva lepingu alusel midagi nõuda. Seega tuleb sõlmida uued kokkulepped uue omanikuga. Endiselt omanikult sate nõuda lepingu rikkumisest tekkinud kahju hüvitamist.
Lugupidamisega
Tiina Mölder
jurist
Kokkulepped kehtivad uue omaniku suhtes vaid juhul, kui need on kantud kinnistusraamatusse. Kui seda tehtud ei ole, ei saa Te uuelt omanikult olemasoleva lepingu alusel midagi nõuda. Seega tuleb sõlmida uued kokkulepped uue omanikuga. Endiselt omanikult sate nõuda lepingu rikkumisest tekkinud kahju hüvitamist.
Lugupidamisega
Tiina Mölder
jurist
Re: Maakasutusõigus
Tere, tänan vastamast. Kas kahjunõude esitamist on mõtet teha kui tehinguat on möödas rohkem kui 10aastat?
Tänan.
Tänan.
Re: Maakasutusõigus
Tere
Siinjuures ei ole oluline kokkuleppe sõlmimise vaid selle rikkumise aeg. Vajadusel soovitan pöörduda individuaalsele õigusnõustamisele registreerudes veebilehel https://hugo.legal/broneeri
Lugupidamisega
Tiina Mölder
jurist
Siinjuures ei ole oluline kokkuleppe sõlmimise vaid selle rikkumise aeg. Vajadusel soovitan pöörduda individuaalsele õigusnõustamisele registreerudes veebilehel https://hugo.legal/broneeri
Lugupidamisega
Tiina Mölder
jurist