Maakasutusõigus

Foorumi reeglid
Juristaitab veebi digitaalsesse arhiivi kuuluvad alates 2011. aastast kuni 2023. aasta 15. maini veebi teel esitatud küsimused ja juristide poolt antud vastused. Tähelepanu! Arhiivis ei uuendata ega kaasajastata arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik tutvuda ajakohase teabega.

Isikuandmete töötlemise kohta saate lähemalt lugeda siit.
Vasta

Maakasutusõigus

08 Juul 2022, 10:51

Tere, otsime ca 12 aastat tagasi maja. Notaris kanti ka lepingusse sisse , et võime eluaegselt kasutada osa kõrvalasuvast krundist. Tasuta ja eluaegselt.
Ja kirja sai ka , et müüja peab tegema kõik endast oleneva , et see krunt liita meie krundiga. Ja kui seda tehakse on kõik juba tasutud. Nüüd aga see maja on vahetanud omaniku , ja uus omanik tahab krunti tagasi. Kas ja mis õigused mul oleks? Kinnistusraamatusse miskipärast notar toona ei kandnud.

Aitähh ja tervitades.

Re: Maakasutusõigus

08 Juul 2022, 16:33

Tere

Kokkulepped kehtivad uue omaniku suhtes vaid juhul, kui need on kantud kinnistusraamatusse. Kui seda tehtud ei ole, ei saa Te uuelt omanikult olemasoleva lepingu alusel midagi nõuda. Seega tuleb sõlmida uued kokkulepped uue omanikuga. Endiselt omanikult sate nõuda lepingu rikkumisest tekkinud kahju hüvitamist.

Lugupidamisega

Tiina Mölder
jurist

Re: Maakasutusõigus

08 Juul 2022, 16:48

Tere, tänan vastamast. Kas kahjunõude esitamist on mõtet teha kui tehinguat on möödas rohkem kui 10aastat?

Tänan.

Re: Maakasutusõigus

08 Juul 2022, 17:27

Tere

Siinjuures ei ole oluline kokkuleppe sõlmimise vaid selle rikkumise aeg. Vajadusel soovitan pöörduda individuaalsele õigusnõustamisele registreerudes veebilehel https://hugo.legal/broneeri

Lugupidamisega

Tiina Mölder
jurist

Vasta