juristaitab.ee

Tere
Plaanime elukaaslasega võtta kodulaenu, aga, et tema on alles mõne aja eest oma ettevõtte asutanud, ei anna pank talle laenu. Vajaliku laenu saaksin võtta ka üksi, omafinantseering tuleks minu ja elukaaslase säästudest ja maksma hakkaksime seda laenu ka mõlemad. Kas on mingi võimalus, et korteri omanikeks oleksime mõlemad, mitte ainult mina?

Tere

Üldiselt on võimalik soetatav kinnisvara osta kaasomandisse sõltumata sellest, kes täpselt ostu finantseerib. Seejuures ei pea kaasomanike osad olema võrdsed vaid võivad näiteks vastata proportsionaalselt panustatud rahasummale. Siiski on siin otsustav sõna öelda laenu andval pangal. Kui pank nõuab, et tagatiseks olev vara kuuluks laenusaaja ainuomandisse, on neil see õigus. Seetõttu soovitan pöörduda küsimusega ostu finantseeriva krediidiasutuse poole.

Lugupidamisega

Tiina Mölder
jurist