Hüpoteegipidaja surnud
Postitatud: 14 Apr 2021, 18:41
Tere
Selline kentsakas lugu. Majal on peal 3 hüpoteeki. Hüpoteegipidajateks on naisterahavas, kes on praeguseks surnud ning 2 tema tütart, mõlemad tütred on eraldi hüpoteegipidajad antud maja kasuks. Ehk nö ema 75000 EEK, tütar 1 12500 EEK, tütar 2 12500 EEK hüpoteekidega. Vana kurss kuna antud hüpoteek on võetud aastal 2003 ning tagasi makstud aastal 2007.
Probleem nüüd selles, et on vaja kustutada need hüpoteegid, kuid kuna ema on surnud siis selle hüpoteegi kustutamisega on raskusi. Pole tehtud ei testamenti ega pärimislepingut. Seadusjärgsed pärijad on hetkel vaid 2 selle naise tütart.
Kas tõesti peab läbi notari tegema pärimismenetluse? Või piisab ainult notari juures sellest, et mõlemad tütred annavad nõusoleku surnud ema hüpoteegi kustutamiseks ?
Kui kustutamine ei ole võimalik, kas neil tütardel on õigus näiteks see ema hüpoteek viia viimasele positsioonile tulevaste hüpoteekide määramise suhtes.
Selline kentsakas lugu. Majal on peal 3 hüpoteeki. Hüpoteegipidajateks on naisterahavas, kes on praeguseks surnud ning 2 tema tütart, mõlemad tütred on eraldi hüpoteegipidajad antud maja kasuks. Ehk nö ema 75000 EEK, tütar 1 12500 EEK, tütar 2 12500 EEK hüpoteekidega. Vana kurss kuna antud hüpoteek on võetud aastal 2003 ning tagasi makstud aastal 2007.
Probleem nüüd selles, et on vaja kustutada need hüpoteegid, kuid kuna ema on surnud siis selle hüpoteegi kustutamisega on raskusi. Pole tehtud ei testamenti ega pärimislepingut. Seadusjärgsed pärijad on hetkel vaid 2 selle naise tütart.
Kas tõesti peab läbi notari tegema pärimismenetluse? Või piisab ainult notari juures sellest, et mõlemad tütred annavad nõusoleku surnud ema hüpoteegi kustutamiseks ?
Kui kustutamine ei ole võimalik, kas neil tütardel on õigus näiteks see ema hüpoteek viia viimasele positsioonile tulevaste hüpoteekide määramise suhtes.