Eelmärge kinnisasja omandiõiguse tagamiseks
Postitatud: 09 Veebr 2021, 16:42
Tekkiva kinnistu võõrandamiseks sõlmiti võlaõiguslik müügileping, milles lepiti ka omandiõiguse tagamiseks eelmärke seadmine Kinnistusraamatusse. Ostja taganes enne Põhilepingu sõlmimist tehingust kirjaliku taganemisavaldusega, aga ei anna nõusolekut eelmärke kustutamiseks. Võlaõigusliku müügilepingu alusel ostja makstud summa tagasimaksmise osas on vaidlus, kuna osa sellest kulutati ostja soovide kohaselt kinnistu moodustamise toimingutele ja müüja soovib selle eest kompensatsiooni.
Kas tehingust taganemisega kaotab isik, kelle kasuks omandi üleandmise tagamise eelmärge on seatud, ka õiguse AÕS § 63. lg (3) ja (5) alusel (taganemisavalduse kuupäevast) hilisemate kannete kustutamist nõuda?
Kas tehingust taganemisega kaotab isik, kelle kasuks omandi üleandmise tagamise eelmärge on seatud, ka õiguse AÕS § 63. lg (3) ja (5) alusel (taganemisavalduse kuupäevast) hilisemate kannete kustutamist nõuda?