juristaitab.ee

Meil on ridaelamu, kus kokku 4 eraldi boksi. On kaasomand. Maa notariaalne kasutusleping tehtud. Kui remonditakse kogu maja fasaadi, siis kuidas peaks jaotuma 2 otsaseina remondi kulud? Kas otsmiste bokside omanikud ise või peaks jagunema võrdselt 4 boksi vahel?

Tere

Seaduse sätte ja mõtte järgi saavad korteriomandi kaasomandi esemeks olla maja katus, trepikoda, elektrisüsteem, vundament, kandvad seinad, vahelaed, soojustus, hoone välisilme jne. Kuna otsaseinte näol on tegemist kandvate seintega, tuleks need lugeda kaasomandi eseme hulka kuuluvaiks ja korrashoiu eest vastutada korteriühistu kaudu.

Lugupidamisega

Tiina Mölder
jurist