Kaasomandis oleva vara müümine
Postitatud: 17 Aug 2017, 22:37
Tere!
Mulle kuulub üks garaažiboks, mille sooviksin müüki panna. (Kõnealuses hoones on kokku 4 boksi, 2 neist on mul naabriga kaasomandis, kuigi kumbki kasutab rangelt vaid enda oma). Teiste naabritega on maa piirid kindlalt paika pandud, kuid kaasomandis olevat ala oleme hallanud naabriga võrdselt, seal mingeid notarjaalselt paika pandud piire ei ole, vaid nn. mõtteline osa.
Nüüd tahaksin enda boksi müüki panna. Mäletan, et naabril oli eelisostuõigus. Minu küsimus: millest ma peaksin kõigepealt alustama? Kas enne müümist on vaja ka kaasomandis oleval maatükil kindlasti mõlema boksi piirid notariaalselt paika panna või pole see vajalik? Kui naaber eelisostuõigusest loobub, kas ta saab seda teha samal ajal notaris kui sõlmitakse ostu-müügi lepingut või peame selle kindlasti eelnevalt ära vormistama?
Mulle kuulub üks garaažiboks, mille sooviksin müüki panna. (Kõnealuses hoones on kokku 4 boksi, 2 neist on mul naabriga kaasomandis, kuigi kumbki kasutab rangelt vaid enda oma). Teiste naabritega on maa piirid kindlalt paika pandud, kuid kaasomandis olevat ala oleme hallanud naabriga võrdselt, seal mingeid notarjaalselt paika pandud piire ei ole, vaid nn. mõtteline osa.
Nüüd tahaksin enda boksi müüki panna. Mäletan, et naabril oli eelisostuõigus. Minu küsimus: millest ma peaksin kõigepealt alustama? Kas enne müümist on vaja ka kaasomandis oleval maatükil kindlasti mõlema boksi piirid notariaalselt paika panna või pole see vajalik? Kui naaber eelisostuõigusest loobub, kas ta saab seda teha samal ajal notaris kui sõlmitakse ostu-müügi lepingut või peame selle kindlasti eelnevalt ära vormistama?