Reaalosadeks jagamine
Postitatud: 12 Mai 2017, 09:57
Tere,
Meil on maja ning ka hoov kaasomandis 3 omaniku vahel, kellest ühele kuulub ca 50%, teistele kummalegi ca 25%. Kuna aastatega on aias välja kujunenud kasutuskord ja inimestel on istutatud erinevad istikud, rajatud väligrillid jms. Hooviplatse eraldavad hekiistikud, seega kõigil on justkui oma platsike välja kujunenud. Kui 1 omanikest soovib nüüd aga reaalosadeks jagamist, mille alusel / kuidas jagatakse maa? Mure selles, et väljakujunenud kasutuskorra alusel ei ole hoov jagunenud sama suhtega, mis on maja, st omanikel on kohati vähem maad (väljakujunenud korra alusel) ja osa maast on üldse ühiskasutatav, sest väravaid on 2, mitte 3, st igal omanikul ei ole eraldi väljapääsu ja mingi osa maast peaks niikuinii jääma ühiskasutatavaks (või siis tuleks vist teha servituutleping?)
Meil on maja ning ka hoov kaasomandis 3 omaniku vahel, kellest ühele kuulub ca 50%, teistele kummalegi ca 25%. Kuna aastatega on aias välja kujunenud kasutuskord ja inimestel on istutatud erinevad istikud, rajatud väligrillid jms. Hooviplatse eraldavad hekiistikud, seega kõigil on justkui oma platsike välja kujunenud. Kui 1 omanikest soovib nüüd aga reaalosadeks jagamist, mille alusel / kuidas jagatakse maa? Mure selles, et väljakujunenud kasutuskorra alusel ei ole hoov jagunenud sama suhtega, mis on maja, st omanikel on kohati vähem maad (väljakujunenud korra alusel) ja osa maast on üldse ühiskasutatav, sest väravaid on 2, mitte 3, st igal omanikul ei ole eraldi väljapääsu ja mingi osa maast peaks niikuinii jääma ühiskasutatavaks (või siis tuleks vist teha servituutleping?)