Elamumaa
Postitatud: 18 Apr 2017, 18:05
Mul on 2007a. soetatud 1,25 ha krunt hajeasustuses - enamus metsaga kaetud. Tänaseks on pandud ala tiheasustusse ja detailplaneeringu kohustusega.
2007 aastast on väljastatud ka projekteerimistingimused ja saadud ehitusluba elamu ehituseks. Ehitus on pooleli ja valmis vaid vundament h- 0,5 m. Hetkel soovin naabrile müüa 0,25 ha maast, kuna naaber soovib riba mis omale huvi ei paku.
Mõõtmistööde algatamisel selgus et vald soovib teha kogu 1ha elamumaaks 100%. Mis tähendab korralikku maamaksu lisa.
Küsimus: Kas peab kogu 1 ha müügist jääva maa tegema elamumaaks või saab ka osaliselt (õueala määramisega) et maamaks oleks väiksem?
Lugesin: https://www.juristaitab.ee/forum/viewto ... 87&start=0
Detailplaneeringuta on võimalik sihtotstarvet muuta projekteerimistingimuste kaudu. Seda aga ainult siis, kui olemasolevale maatükile on kavas ehitada üks eluhoone koos kõrvalhoonetega. Projekteerimistingimustes määratakse ära, kui suur ala jääb maatulundusmaaks ja kui suur ala muutub elamumaaks ehk õuealaks.
2007 aastast on väljastatud ka projekteerimistingimused ja saadud ehitusluba elamu ehituseks. Ehitus on pooleli ja valmis vaid vundament h- 0,5 m. Hetkel soovin naabrile müüa 0,25 ha maast, kuna naaber soovib riba mis omale huvi ei paku.
Mõõtmistööde algatamisel selgus et vald soovib teha kogu 1ha elamumaaks 100%. Mis tähendab korralikku maamaksu lisa.
Küsimus: Kas peab kogu 1 ha müügist jääva maa tegema elamumaaks või saab ka osaliselt (õueala määramisega) et maamaks oleks väiksem?
Lugesin: https://www.juristaitab.ee/forum/viewto ... 87&start=0
Detailplaneeringuta on võimalik sihtotstarvet muuta projekteerimistingimuste kaudu. Seda aga ainult siis, kui olemasolevale maatükile on kavas ehitada üks eluhoone koos kõrvalhoonetega. Projekteerimistingimustes määratakse ära, kui suur ala jääb maatulundusmaaks ja kui suur ala muutub elamumaaks ehk õuealaks.