1. leht 1-st

OÜ erakrundil

Postitatud: 17 Veebr 2011, 12:16
Erakrundi omanik asutas OÜ, mille juriidiline aadress on tema elupaiga aadress (sama kinnistu). Ta tahab kinnistul asuva abihoone võtta kasutusele ühingu majandustegevuse otstarbeks.
1. Kas see seab kohustuse abihoone kasutusotstarbe muutmiseks? Omandivormi muutmiseks? Või piisab füüsilisest isikust abihoone omaniku ja samanimelise OÜ omaniku vahelisest (tasuta) rendilepingust/kasutuslepingust/käsunduslepingust?
2. Kas abihoone äriotstarbeliseks kohandamiseks (osalised ehitustööd, lisasoojustamine) tehtavad kulutused on ühinguga seotud või omaniku erakulutused?
3. Kas abihoones äriotstarbel tehtav elektrikulu on OÜ ärikulu kui see on eraldi mõõdetav?

Selgituseks:
Abihoone all asub kelder mida omanik kasutab eraotstarbel. Keldris paikneb kinnistu veemõõdusõlm.
Abihoones paikneb kinnistu elektritarbimise peakilp, mille kaudu saavad toite elamu ja teised abihooned.
Ettevõte on rajatud ja kasutab oma tegevuses vaid isiklikke finantsvahendeid.

Re: OÜ erakrundil

Postitatud: 18 Veebr 2011, 14:24
OÜ registreerimine oma kodusel aadressil eramaale ei too kaasa maa sihtotsrabe või hoone kasutusõiguse muutmise, kuid äriühinguna tegutsemine nõuab juba maa sihtotstarbe muutmist ja seeläbi hoone kasutusotstarbe muutmist.
Palun pöörduge oma probleemiga kohaliku omavalitsuse poole ja saate täpse teabe, mida peate edasi tegema.