Maakasutusõigus

Foorumi reeglid
Foorumi sihtgrupiks füüsilised isikud.
Küsimusi saab esitada ainult id-kaardiga.
Küsimuste esitamisel kuvatakse Teie ees- ja perekonnanimi.
Küsimustele vastatakse 1 tööpäeva jooksul.
Küsimustele ja vastustele ei saa esitada kommentaare.
Ebasobivad postitused kustutatakse.
Vasta
Postitusi: 2
Liitunud: 08 Juul 2022, 10:40

Maakasutusõigus

08 Juul 2022, 10:51

Tere, otsime ca 12 aastat tagasi maja. Notaris kanti ka lepingusse sisse , et võime eluaegselt kasutada osa kõrvalasuvast krundist. Tasuta ja eluaegselt.
Ja kirja sai ka , et müüja peab tegema kõik endast oleneva , et see krunt liita meie krundiga. Ja kui seda tehakse on kõik juba tasutud. Nüüd aga see maja on vahetanud omaniku , ja uus omanik tahab krunti tagasi. Kas ja mis õigused mul oleks? Kinnistusraamatusse miskipärast notar toona ei kandnud.

Aitähh ja tervitades.

Postitusi: 2541
Liitunud: 11 Apr 2017, 12:26

Re: Maakasutusõigus

08 Juul 2022, 16:33

Tere

Kokkulepped kehtivad uue omaniku suhtes vaid juhul, kui need on kantud kinnistusraamatusse. Kui seda tehtud ei ole, ei saa Te uuelt omanikult olemasoleva lepingu alusel midagi nõuda. Seega tuleb sõlmida uued kokkulepped uue omanikuga. Endiselt omanikult sate nõuda lepingu rikkumisest tekkinud kahju hüvitamist.

Lugupidamisega

Tiina Mölder
jurist

Postitusi: 2
Liitunud: 08 Juul 2022, 10:40

Re: Maakasutusõigus

08 Juul 2022, 16:48

Tere, tänan vastamast. Kas kahjunõude esitamist on mõtet teha kui tehinguat on möödas rohkem kui 10aastat?

Tänan.

Postitusi: 2541
Liitunud: 11 Apr 2017, 12:26

Re: Maakasutusõigus

08 Juul 2022, 17:27

Tere

Siinjuures ei ole oluline kokkuleppe sõlmimise vaid selle rikkumise aeg. Vajadusel soovitan pöörduda individuaalsele õigusnõustamisele registreerudes veebilehel https://hugo.legal/broneeri

Lugupidamisega

Tiina Mölder
jurist

Vasta