Kahjunõue esitamisest

Foorumi reeglid
Juristaitab veebi digitaalsesse arhiivi kuuluvad alates 2011. aastast kuni 2023. aasta 15. maini veebi teel esitatud küsimused ja juristide poolt antud vastused. Tähelepanu! Arhiivis ei uuendata ega kaasajastata arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik tutvuda ajakohase teabega.

Isikuandmete töötlemise kohta saate lähemalt lugeda siit.
Vasta

Kahjunõue esitamisest

12 Jaan 2023, 09:35

Tere! Ülemises korteris toimunud veelekke tagajärjel sai alusemise korteri siseviimistlus veekahju. Veelekke toimus küttesüsteemitorust, kohas kus toru ühendub kütteradiaatoriga. Süütekitaja kõrvaldas avarii oma jõudega ja ei lubanud avarii toimumise päeval korterisse KÜ esindaja ja avariitöötajad ja seetõttu mingit akti toimunust avariist ei ole vormistatud. Asjaolud avarii tekkimise põhjused selgused hiljem telefonivestluse käigus KÜ-ga. Kannatanu korteri omanik esitas avaldus kahju hüvitamiseks kindlustusseltsi ja kindlustusselts hüvitas kahju kannatanu avalduse alusel (saadetud oli kahjuavaldus+ pildid kahjustamisest). Omavastutuse summa 190 eurot jäi kannatanule kanda ja see summa hiljem oli küsitud süütekitajalt mida ta keeldus tasumast ja antud korteris elab elanik kes ei ole korteriomanik. Kannatanu korteriomanik otsustas nõuda tasutud omavastutus 190 eur süütekitajalt ehk korteriomanikult. Uurimisel, selgus, et süütekitaja omaniku aadress (korter kust tuli veelekke) on ainuke kontakt. Hüvitamata kahju kahjunõue saadeti süütekitajale tähtkirjaga teatud aadressile kuid kiri ta ei ole saanud kuna võib eeldada, et elanik ei edastanud korteriomanikule saadetud info tähetudkirjast. Kui võtta arvesse eespool asjaolud kuidas on võimalik edastada kahjunõue? Eelnevalt info omaniku aadressist küstud on KÜ-st ja Rahvastikuregistrist kuid vastused olid, et korteriomaniku aadress on süütekitaja korter. Samuti huvitab kas Kohus võtab vastu avaldus kannatanult kui käes on ainult kindlustusseltsi garantiikiri tulenevate kahjude kõrvaldamiseks ehitusettevõttele? Kas tuleb enne kohtu pöördumist koguda mõni lisainfo?

Re: Kahjunõue esitamisest

12 Jaan 2023, 20:58

Tere

Esmalt tuleb märkida, et ülemise korteri omanik ei pruugi olla tingimata kahju eest vastutav. Kuivõrd kahju tekkis keskküttesüsteemi lekke tõttu, keskküttesüsteem on aga kaasomandi eseme osa, mida valitsetakse läbi KÜ, võib kahju eest vastutav olla hoopis KÜ. Seda välja arvatud juhul, kui kahju tekkis küll küttesüsteemist, ent selle põhjustas korteri omanik või kasutaja. Soovitan Teil olukorrale õigusliku hinnangu saamiseks pöörduda individuaalsele õigusnõustamisele registreerudes veebilehel https://hugo.legal/

Lugupidamisega

Tiina Mölder
jurist

Vasta