Üleandmata kauba lepinguline viivise arvestus
Postitatud: 28 Nov 2022, 09:27
Tere!
Küsimus on päevakorda kerkinud seoses majaehitaja venitamise ja tähtajast üleminekuga.
Lepingusse on sisse kirjutatud ka viivise nõudmise võimalus.
Lepingust tulenevate kohustuste täitmisega viivitamise korral lükkuvad viivituste võrra edasi ka tähtajad ja Poolel õigus nõuda viivitavalt Poolelt viivist 0,05% päevas tähtaegselt tasumata summast või mittekohaselt üleantud või üleandmata või vastuvõtmata jäetud Kaupade maksumusest iga viivitatud päeva eest.
Ostjal on õigus käesolevas punktis nimetatud viivis kinni pidada Müüjale tasumisele kuuluvatest summadest.
Sellest punktist juhinduna on küsimus, et kas võin arvestada viivist kogu maja lepingulise maksumuse kohta? Ehk kaup (maja) on üle andmata.
Hetkel ühtegi vahe etapi kauba üleandmis dokumenti pole tehtud. On ainult vahe etappide arved.
Lepingus arvelduste kohapeal on viimase makse kohapeal ka punkt:
• Kaheteistkümnes osamakse summas 2000 eur (sisaldab käibemaksu 20%) tasutakse pärast seda, kui tööd on lõpetatud ja Kaup (maja) on Ostjale üleandmiseks valmis. Valdus (võtmed) ja dokumendid antakse üle pärast lõppmakse laekumist. Ehitajad teevad objektil töid, kuni kõik tööd on lõpetatud, mille järel vahetatakse ajutise südamik uue vastu ja Tellija saab maja võtmed, mida ehitajatel ei ole.
Müüja kohustub Kauba tootmist alustama 1-8 nädalat (olenevalt tootmise järjekorrast) pärast ehitusloa väljastamist ning elementide esimese osamakse tasumist. Kauba üleandmise tähtaeg Tellijale: 6-7 kuud pärast tootmisega alustamist.
Ehk kui maja maksumus lepingu alusel on summa x, ning viivis iga päeva eest 0,05%, siis kas on korrektne, kui pean kinni terve lepingusumma aluseks oleva maksumuse pealt arvutatava viivise, veel maksta oleva summa pealt (Järgmist arvet pole tehtud, kuna eelneva etapiga tasutud tööd pole valmis) viivise, või maja maksumus - maksta olev summa, millele pole arvet väljastatud, ning selle pealt viivise?
Küsimus on päevakorda kerkinud seoses majaehitaja venitamise ja tähtajast üleminekuga.
Lepingusse on sisse kirjutatud ka viivise nõudmise võimalus.
Lepingust tulenevate kohustuste täitmisega viivitamise korral lükkuvad viivituste võrra edasi ka tähtajad ja Poolel õigus nõuda viivitavalt Poolelt viivist 0,05% päevas tähtaegselt tasumata summast või mittekohaselt üleantud või üleandmata või vastuvõtmata jäetud Kaupade maksumusest iga viivitatud päeva eest.
Ostjal on õigus käesolevas punktis nimetatud viivis kinni pidada Müüjale tasumisele kuuluvatest summadest.
Sellest punktist juhinduna on küsimus, et kas võin arvestada viivist kogu maja lepingulise maksumuse kohta? Ehk kaup (maja) on üle andmata.
Hetkel ühtegi vahe etapi kauba üleandmis dokumenti pole tehtud. On ainult vahe etappide arved.
Lepingus arvelduste kohapeal on viimase makse kohapeal ka punkt:
• Kaheteistkümnes osamakse summas 2000 eur (sisaldab käibemaksu 20%) tasutakse pärast seda, kui tööd on lõpetatud ja Kaup (maja) on Ostjale üleandmiseks valmis. Valdus (võtmed) ja dokumendid antakse üle pärast lõppmakse laekumist. Ehitajad teevad objektil töid, kuni kõik tööd on lõpetatud, mille järel vahetatakse ajutise südamik uue vastu ja Tellija saab maja võtmed, mida ehitajatel ei ole.
Müüja kohustub Kauba tootmist alustama 1-8 nädalat (olenevalt tootmise järjekorrast) pärast ehitusloa väljastamist ning elementide esimese osamakse tasumist. Kauba üleandmise tähtaeg Tellijale: 6-7 kuud pärast tootmisega alustamist.
Ehk kui maja maksumus lepingu alusel on summa x, ning viivis iga päeva eest 0,05%, siis kas on korrektne, kui pean kinni terve lepingusumma aluseks oleva maksumuse pealt arvutatava viivise, veel maksta oleva summa pealt (Järgmist arvet pole tehtud, kuna eelneva etapiga tasutud tööd pole valmis) viivise, või maja maksumus - maksta olev summa, millele pole arvet väljastatud, ning selle pealt viivise?