Küsimus servituudi vajalikkuse kohta

Foorumi reeglid
Juristaitab veebi digitaalsesse arhiivi kuuluvad alates 2011. aastast kuni 2023. aasta 15. maini veebi teel esitatud küsimused ja juristide poolt antud vastused. Tähelepanu! Arhiivis ei uuendata ega kaasajastata arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik tutvuda ajakohase teabega.

Isikuandmete töötlemise kohta saate lähemalt lugeda siit.
Vasta

Küsimus servituudi vajalikkuse kohta

02 Sept 2022, 15:14

Tere

Kui kahel kõrvuti asuval kinnistul on osaliselt ühine sissesõidutee ning kinnistute piir jookseb mööda selle sissesõidutee telgjoont, kas siis on kinnistute omanikel vaja servituuti selle tee kasutamiseks? Ehk siis sissesõidutee on pikuti poolitatud ja autoga sõites on siis pool autost naaberkinnistul. Kas kummagil naabritest oleks õigus oma teepoolt keelata läbipääsuks ja kas sellisest olukorrast võib kunagi kasvada vaidlus ning vajadus servituudi järgi?

Re: Küsimus servituudi vajalikkuse kohta

05 Sept 2022, 20:52

Tere

Kirjeldatud olukorras sõltuvad mõlemad kinnistuomanikud oma kinnisasjale juurdepääsul teineteisest. Nii on vähe tõenäoline, et sellelt pinnalt tulevikus lahendamatuid vaidlusi tekib. Tee kuulub ju naabritele ühiselt.
Siiski ei ole välistatud ka sellisel juhul näiteks kummagi naabri poolt teisele isikliku kasutusõiguse seadmine tee kasutamiseks kokku lepitud tingimustel.

Lugupidamisega

Tiina Mölder
jurist

Vasta