broneerimistasu
Postitatud: 01 Mai 2022, 10:25
Tere
Küsimus korteri broneeringutasu kohta. Korteri ostu-müügi tahte protokolli alusel (mis oli kolmepoolselt allkirjastatud: omanik, maakler ning ostja) tehtud maaklerfirma arvele sissemaks summas 1500 eurot. Kolme päeva hiljem ostja ütles maaklerile, et soovib korterist loobuda, makler vastas, et siis tagatisraha 1500 eurot temale ei tagasta. Protokollis on kirjas, et broneerimistasu summas 1500 eurot ostja kannab protokolli allkirjastamisel ja see on ettemaks. Ülejäänud korteri summa makstakse notariaalsel tehingul (korteri täishind miinus 1500 eur). See tähendab, et broneerimistasu on arvestatud ostuhinnas. Protokollis on kirjas, et kui ostja loobub tehingust, siis seda summat ei tagastata ja broneerimistasu tuleb jägada kinnisvarafirma ning omaniku vahel. Lepingus puudub nõue, et lepingu pool ei saa sooritada müügi tehingu kellegi teisega lepingu kehtivuse ajal. Lepingu kehtivuse aeg on alates allkirjastamist kuni ostu-müügi lepingu sõlmimisel notaril. Notari aeg on juba broneeritud, lepingus on tingimus, et tehing pidi olema mitte hiljem kui kahe nädala hiljem. Kas ostjal on õigus raha ragasi saada ja kui on, siis mis seaduse paragraafi alusel? Kui nõue kõsimus 1500 eur, kui palju on vaja maksta selle protsessi meenetluse eest kohtus?
Ette tänades
Küsimus korteri broneeringutasu kohta. Korteri ostu-müügi tahte protokolli alusel (mis oli kolmepoolselt allkirjastatud: omanik, maakler ning ostja) tehtud maaklerfirma arvele sissemaks summas 1500 eurot. Kolme päeva hiljem ostja ütles maaklerile, et soovib korterist loobuda, makler vastas, et siis tagatisraha 1500 eurot temale ei tagasta. Protokollis on kirjas, et broneerimistasu summas 1500 eurot ostja kannab protokolli allkirjastamisel ja see on ettemaks. Ülejäänud korteri summa makstakse notariaalsel tehingul (korteri täishind miinus 1500 eur). See tähendab, et broneerimistasu on arvestatud ostuhinnas. Protokollis on kirjas, et kui ostja loobub tehingust, siis seda summat ei tagastata ja broneerimistasu tuleb jägada kinnisvarafirma ning omaniku vahel. Lepingus puudub nõue, et lepingu pool ei saa sooritada müügi tehingu kellegi teisega lepingu kehtivuse ajal. Lepingu kehtivuse aeg on alates allkirjastamist kuni ostu-müügi lepingu sõlmimisel notaril. Notari aeg on juba broneeritud, lepingus on tingimus, et tehing pidi olema mitte hiljem kui kahe nädala hiljem. Kas ostjal on õigus raha ragasi saada ja kui on, siis mis seaduse paragraafi alusel? Kui nõue kõsimus 1500 eur, kui palju on vaja maksta selle protsessi meenetluse eest kohtus?
Ette tänades