Hoonestusõiguse võõrandamine
Foorumi reeglid
Juristaitab veebi digitaalsesse arhiivi kuuluvad alates 2011. aastast kuni 2023. aasta 15. maini veebi teel esitatud küsimused ja juristide poolt antud vastused. Tähelepanu! Arhiivis ei uuendata ega kaasajastata arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik tutvuda ajakohase teabega.
Isikuandmete töötlemise kohta saate lähemalt lugeda siit.
Juristaitab veebi digitaalsesse arhiivi kuuluvad alates 2011. aastast kuni 2023. aasta 15. maini veebi teel esitatud küsimused ja juristide poolt antud vastused. Tähelepanu! Arhiivis ei uuendata ega kaasajastata arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik tutvuda ajakohase teabega.
Isikuandmete töötlemise kohta saate lähemalt lugeda siit.
Hoonestusõiguse võõrandamine
Teatavasti on maareformi seadusest tulenevalt hoonestusõigusi seatud. Kui isik võõrandab hoonestusõigust, kas meie maa omanikena peame olema notaris tehingu juures, kui oleme eelnevalt korraldusega andnud võõrandamiseks nõusoleku? Probleem on selles, et meilt peab nõusolekut küsima, kuid meile ei pea ütlema, kellele ta võõrandab ja millal, ning võib-olla üldse ei tahagi enam võõrandada. Notarile piisas ainult meie kirjalikust nõusolekust ja tehingu juurde ei kutsunud, kuna leidis, et see pole vajalik. Ka kinnistu kinnistas ära ja meie saime kinnistu väljavõttelt teada, kes on uus omanik.
Re: Hoonestusõiguse võõrandamine
Hoonestusõiguse võõrandamiseks on vaja maaomaniku nõusolekut, kui see on algses lepingus kokkulepitud ja kinnistusraamatusse ka selline tingimus sisse kantud, st see ei tule otse seadusest.
Nõusoleku andmise tingimuseks on loomulikult täieliku info andmine maaomanikule tema nõudmisel tehingu tingimuste kohta.
Maaomanik peab olema nõusolekut andma notari juures, sest vaid korralduse puhul ei ole täidetud nõusoleku andmise notariaalse vormi, asendaks vaid digiallkirjaga nõusolek.
Vastas Priidu Pärna
Nõusoleku andmise tingimuseks on loomulikult täieliku info andmine maaomanikule tema nõudmisel tehingu tingimuste kohta.
Maaomanik peab olema nõusolekut andma notari juures, sest vaid korralduse puhul ei ole täidetud nõusoleku andmise notariaalse vormi, asendaks vaid digiallkirjaga nõusolek.
Vastas Priidu Pärna