juristaitab.ee

Tere. Olen põllumajaj. FIE, kes rendib maad. Nüüd on üks renditav maaomand läinud pärandamise kaudu 4 omaniku ühiskasutusse (varem kuulus ühele neist). Kas endine rendileping (tähtajatu) on nüüd kehtetu? Kas pean uue rendilepingu sõlmima kõigi 4 omanikuga või ühe rendilepingu kõigi allkirjadega?

Tere,

Tänan esitatud küsimuse eest. Rendileandja surm ja sellega seotud rendilepingu esemeks oleva kinnistu omaniku vahetumine pärimismenetluses ei lõpeta sõlmitud rendilepingut. Lepingulised õigused ja kohustused lähevad pärimise käigus pärandvara koosseisus üle pärijatele. Kui tegemist on tähtajatu rendilepinguga, saavad pärijad lepingu korraliselt üles öelda, teatades sellest ette vähemalt üks aasta. Lepingu võib üles öelda üksnes selliselt, et leping lõpeb 1. aprillil või 1. oktoobril. Kui lepingut üles ei öelda, kehtib see samadel tingimustel edasi.

Lugupidamisega

Tiina Mölder
jurist