Probleem peale uue korteri soetamist
Postitatud: 28 Sept 2020, 20:21
Tere!
Ostsime korteri Spetembri alguses ja tänaseks oleme selles korteris ise sees elanud 2 nädalat ja selle aja jooksul on selgunud, et eelmine omanik on meid jätnud teavitamata probleemsest naabrist, kelle korterist tuleb vänget kassikusehaisu. Suheldes KÜ esimehega selgus, et see probleem on juba ammune ja hiljuti käidi tema peal oleva korteri püstakuid tihendamas just sellesama haisu pärast. Endine omanik, kes päevagi pole selles korteris elanud väidab(ema korter), et korterisse hais ei tule, mis pole tõsi. Ausalt öeldes tundsime küll ebameeldivat lõhna korteri ülevaatamisel, aga arvasime, et kass on pääsenud koridori vms, mitte, et see hais tuleb pidevalt kõrvaloleva naaberkorteri ukse vahelt.
Teine oluline punkt on see, et meile müüdi korter, millel väideti maakleri müügikuulutuse kohaselt olevat maja üldrenoveerimise käigus vahetatud 3- kordsed klaas pakkettaknad. Korterisse sissekolides tekkis meil kahtlus, et see ei ole nii, kuna need aknad ei käi korralikult lahti ja ei tundunud 3 klaasiga. KÜ esimehele teadaolevalt selles korteris millegipärast neid aknaid ei lastud ära vahetada renoveerimise käigus. Meie heausksete ostjatena usaldasime maakleri informatsiooni.
Kolmanda punktina on WC-ja köögi äravooluava püstakusse jäetud maja renoveerimise käigus tihendamata, kust imbuvad erinevad võimalikud haisud korterisse. Jällegi KÜ esimehe sõnul oleks selle probleemiga pidanud tegelema renoveerimise lõppjärgus(mis lõppes 2 aasta tagasi 2018), kui väliskoridorides olid sildid, milles paluti erinevatest probleemidest teada anda, et need oleks saadud ära likvideerida. Praeguseks on see aeg aga möödas.
Kas need probleemid liigituvad varjatud puuduste alla ja kas kohtusse pöördudes on võimalik saada hüvitist ostuhinna alandamise näol, millest praegusel hetkel endine omanik ja maakler keelduvad,väites et meil pole mingit alust. Tänu renoveerimise käigus vahetamata akendele ja probleemsele naabrile on selle korteri väärtus praguseks hetkeks tunduvalt kahanenud.
Ostsime korteri Spetembri alguses ja tänaseks oleme selles korteris ise sees elanud 2 nädalat ja selle aja jooksul on selgunud, et eelmine omanik on meid jätnud teavitamata probleemsest naabrist, kelle korterist tuleb vänget kassikusehaisu. Suheldes KÜ esimehega selgus, et see probleem on juba ammune ja hiljuti käidi tema peal oleva korteri püstakuid tihendamas just sellesama haisu pärast. Endine omanik, kes päevagi pole selles korteris elanud väidab(ema korter), et korterisse hais ei tule, mis pole tõsi. Ausalt öeldes tundsime küll ebameeldivat lõhna korteri ülevaatamisel, aga arvasime, et kass on pääsenud koridori vms, mitte, et see hais tuleb pidevalt kõrvaloleva naaberkorteri ukse vahelt.
Teine oluline punkt on see, et meile müüdi korter, millel väideti maakleri müügikuulutuse kohaselt olevat maja üldrenoveerimise käigus vahetatud 3- kordsed klaas pakkettaknad. Korterisse sissekolides tekkis meil kahtlus, et see ei ole nii, kuna need aknad ei käi korralikult lahti ja ei tundunud 3 klaasiga. KÜ esimehele teadaolevalt selles korteris millegipärast neid aknaid ei lastud ära vahetada renoveerimise käigus. Meie heausksete ostjatena usaldasime maakleri informatsiooni.
Kolmanda punktina on WC-ja köögi äravooluava püstakusse jäetud maja renoveerimise käigus tihendamata, kust imbuvad erinevad võimalikud haisud korterisse. Jällegi KÜ esimehe sõnul oleks selle probleemiga pidanud tegelema renoveerimise lõppjärgus(mis lõppes 2 aasta tagasi 2018), kui väliskoridorides olid sildid, milles paluti erinevatest probleemidest teada anda, et need oleks saadud ära likvideerida. Praeguseks on see aeg aga möödas.
Kas need probleemid liigituvad varjatud puuduste alla ja kas kohtusse pöördudes on võimalik saada hüvitist ostuhinna alandamise näol, millest praegusel hetkel endine omanik ja maakler keelduvad,väites et meil pole mingit alust. Tänu renoveerimise käigus vahetamata akendele ja probleemsele naabrile on selle korteri väärtus praguseks hetkeks tunduvalt kahanenud.