Remondifond üürilepingusse
Postitatud: 15 Mai 2020, 23:04
Tere,
Mul on selline küsimus Teile, et üürileandja peab kandma remondifondi ja halduskulud. Kuid kas lepingusse võib panna klausi sisse, kus üürnik on nõus tasuma korteriühistu poolt esitatud arve alusel märgitud kõik arvel märgitud kulud ühe ühise maksena s.h. ka remondifondi, millest üürnik on teadlik ja mille kohta ei saa üürnik võlaõigusseaduse alusel nõuda kulusi tagasi.
Klausel oleks selline lepingus:
Üürnik tasub vastavalt ...... elamut haldava korteriühistu poolt esitatud arvele arvel märgitud tähtajaks kõik arvel märgitud kulud ühe ühise maksena, sh nõustub üürnik tasuma arvel märgitud hoolduse, remondifondi ja laenukulu. Üürnikul puudub kohustus tasuda viimatinimetatud 3 kululiiki, kuid üürnik on teadlik, et eelnimetatud 3 kululiigi tasumisega mittenõustumisel on üürisummaks 100.- euro asemel 150.- eurot kuus.
Kas selline lause on õigustatud või seda loetakse ka õigus tühiseks ja sellist kokkulepet ei ole mõtet üldse üürnikuga teha ja üürileandja peab ise selle osa korteriühistu poolt esitatud arvelt maksma?
Mul on selline küsimus Teile, et üürileandja peab kandma remondifondi ja halduskulud. Kuid kas lepingusse võib panna klausi sisse, kus üürnik on nõus tasuma korteriühistu poolt esitatud arve alusel märgitud kõik arvel märgitud kulud ühe ühise maksena s.h. ka remondifondi, millest üürnik on teadlik ja mille kohta ei saa üürnik võlaõigusseaduse alusel nõuda kulusi tagasi.
Klausel oleks selline lepingus:
Üürnik tasub vastavalt ...... elamut haldava korteriühistu poolt esitatud arvele arvel märgitud tähtajaks kõik arvel märgitud kulud ühe ühise maksena, sh nõustub üürnik tasuma arvel märgitud hoolduse, remondifondi ja laenukulu. Üürnikul puudub kohustus tasuda viimatinimetatud 3 kululiiki, kuid üürnik on teadlik, et eelnimetatud 3 kululiigi tasumisega mittenõustumisel on üürisummaks 100.- euro asemel 150.- eurot kuus.
Kas selline lause on õigustatud või seda loetakse ka õigus tühiseks ja sellist kokkulepet ei ole mõtet üldse üürnikuga teha ja üürileandja peab ise selle osa korteriühistu poolt esitatud arvelt maksma?