Laenuleping lõpetati ennetähtaegselt võla tõttu

Foorumi reeglid
Juristaitab veebi digitaalsesse arhiivi kuuluvad alates 2011. aastast kuni 2023. aasta 15. maini veebi teel esitatud küsimused ja juristide poolt antud vastused. Tähelepanu! Arhiivis ei uuendata ega kaasajastata arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik tutvuda ajakohase teabega.

Isikuandmete töötlemise kohta saate lähemalt lugeda siit.
Vasta

Laenuleping lõpetati ennetähtaegselt võla tõttu

28 Aug 2011, 17:58

Abikaasa M võttis pangast laenu maakodu renoveerimiseks. Abikaasa N ei ole kaaslaenusaaja. Laenu tagatiseks on maakodu ja sõbra korter. Maakodu on abikaasade M ja N ühisvara ja hüpoteegi seadmisel on oma allkirja andnud mõlemad abikaasad. Abikaasa M on sattunud makseraskustesse ja jättis laenumaksed tasumata, mille tulemuseks lõpetas pank laenulepingu ennetähtaegselt ja nõuab kohest laenujäägi tasumist. Kuna laenujäägi tasumiseks rahalisi vahendeid ei ole, siis pank on andnud teada, et toimub tagatiste ehk maakodu ja sõbra korteri sundmüük. Kui sundmüük leiab aset ja sõbra korter realiseeritakse, kas sõber saab nõuda tekitatud kahju hüvitamist abikaasa M poolt või on tal õigus esitada nõue mõlema abikaasa ehk M ja N vastu või esitada nõude ainult abikaasa N vastu?
Kui abikaasad M ja N on vahepeal lahutanud (lahutanud abielu enne sõbra poolse nõude esitamist), kas siis on endiselt sõbral, kelle korter realiseeriti, esitada nõue abikaasa N vastu?

Re: Laenuleping lõpetati ennetähtaegselt võla tõttu

29 Aug 2011, 17:19

Abikaasa M on laenusaaja ja sõber on oma varaga, so korteriga M laenu käendanud. Sõber saab nõuda M laenu käendamisega tekkinud kahju hüvitamist juhul, kui tema korter müüakse M poolt saadud laenu katteks. Sõber ei saa esitada nõuet teise abikaasa vastu, sest sõber tagas ju ainult M poolt võetud laenu. N ei ole laenusaaja, vaid on samuti M poolt võetud laenu käendaja. Abikaasade lahutus ei muuda selles osas midagi.

Käenduslepinguga kohustub käendaja kolmanda isiku (põhivõlgnik) võlausaldaja ees vastutama põhivõlgniku kohustuse täitmise eest. Kohustuse rikkumise korral vastutavad põhivõlgnik ja käendaja võlausaldaja ees solidaarselt, kui käenduslepinguga ei ole ette nähtud, et käendaja vastutab üksnes juhul, kui võlausaldaja ei saa nõuet põhivõlgniku vastu rahuldada.

Käendaja vastutab käendatava kohustuse eest täies ulatuses. Ta vastutab ka kohustuse rikkumisest tulenevate tagajärgede, eelkõige viivise ja leppetrahvi maksmise ning kahju hüvitamise eest, samuti lepingust taganemise või lepingu ülesütlemisega seotud kulude hüvitamise eest. Võla põhivõlgnikult sissenõudmisega seotud kulude hüvitamise eest vastutab käendaja, kui talle anti sissenõudmise kavatsusest õigeaegse teatamisega võimalus neid kulusid vältida.

Põhivõlgniku kohustuse täitnud käendajale läheb rahuldatud ulatuses üle võlausaldaja nõue põhivõlgniku vastu. Põhivõlgnik võib nõudele esitada nii vastuväiteid, mis tal olid võlausaldaja vastu, kui ka neid, mis tulenevad tema ja käendaja vahelisest õigussuhtest.


Vastas Kaja Kiilo

Vasta