Oleme võtmas koos elukaaslasega kodulaenu, kuid kodulaenu sissemakse ei tule meil proportsionaalselt 50:50, vaid osakaalud on rohkem kallutatud. Seega mu küsimus seisneb selles, et kuidas seda olukorda lahendada juriidiliselt, kui tulevikus me peaks lahku minema? Kas selle kohta on olemas mingi varasem praktika, et kui sissemakse tuleb enamuses ühelt poolt, aga hilisemad laenumaksed on võrdsed?
Suured tänud ette?
Kodulaenu sissemakse
Foorumi reeglid
Juristaitab veebi digitaalsesse arhiivi kuuluvad alates 2011. aastast kuni 2023. aasta 15. maini veebi teel esitatud küsimused ja juristide poolt antud vastused. Tähelepanu! Arhiivis ei uuendata ega kaasajastata arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik tutvuda ajakohase teabega.
Isikuandmete töötlemise kohta saate lähemalt lugeda siit.
Juristaitab veebi digitaalsesse arhiivi kuuluvad alates 2011. aastast kuni 2023. aasta 15. maini veebi teel esitatud küsimused ja juristide poolt antud vastused. Tähelepanu! Arhiivis ei uuendata ega kaasajastata arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik tutvuda ajakohase teabega.
Isikuandmete töötlemise kohta saate lähemalt lugeda siit.
Re: Kodulaenu sissemakse
Tere
Kuna Teie küsimusest võib järeldada, et Te ei ole abielus, ei moodustu ühisvara nagunii. Kui soovite ühiselt kinnisvara soetada ja seda ka õiglaselt vormistada, soovitan soetada kinnisasja kaasomandisse. Kaasomanike osad kaasomandis ei pea olema tingimata võrdsed. Kui aga soovite, et osad oleksid võrdsed, võite leppida näiteks kokku, et ulatuses, milles üks pool panustab sissemaksesse vähem, panustab ta hiljem laenu tagasimaksesse rohkem.
Lugupidamisega
Tiina Mölder
jurist
Kuna Teie küsimusest võib järeldada, et Te ei ole abielus, ei moodustu ühisvara nagunii. Kui soovite ühiselt kinnisvara soetada ja seda ka õiglaselt vormistada, soovitan soetada kinnisasja kaasomandisse. Kaasomanike osad kaasomandis ei pea olema tingimata võrdsed. Kui aga soovite, et osad oleksid võrdsed, võite leppida näiteks kokku, et ulatuses, milles üks pool panustab sissemaksesse vähem, panustab ta hiljem laenu tagasimaksesse rohkem.
Lugupidamisega
Tiina Mölder
jurist