kinnisvara ostu-müügi eelleping

Foorumi reeglid
Juristaitab veebi digitaalsesse arhiivi kuuluvad alates 2011. aastast kuni 2023. aasta 15. maini veebi teel esitatud küsimused ja juristide poolt antud vastused. Tähelepanu! Arhiivis ei uuendata ega kaasajastata arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik tutvuda ajakohase teabega.

Isikuandmete töötlemise kohta saate lähemalt lugeda siit.
Vasta

kinnisvara ostu-müügi eelleping

23 Mär 2011, 10:00

Tere!On sõlmitud kinnisvara firma poolt vara notariaalse asjaõigusliku ostu-müügilepingu sõlmimise kavatsuse kokkulepe sept.2010 tähtajaga märts 2011.Allakirjutanud on ostja,müüja ja maakler.See ei ole notariaalselt kinnitatud leping.Kuna ostjad ei ole lepingu tingimusi täitnud,ehk siis ost-müük on sooritamata,oleks lepingu järgi õigus leppetrahvile.Kuna aga nüüd selgub,et see leping on kehtetu(sest ei ole notariaalne),kas siis ei ole mingit võimalust kahjutasule?On ju meie müüki pool aastat pidurdanud seesama leping.Heauskselt sai kinnisvara firma asja ajama võetud just seetõttu,et nemad peaks teadma,kuidas selliseid dokumente vormistada.

Re: kinnisvara ostu-müügi eelleping

24 Mär 2011, 12:26

Vastavalt VÕS § 33 peab eelleping olema sõlmitud notariaalselt.
Kahjuks on Teie kirjast väga raske aru saada. Teksti esimeses osas märgite, et tegemist on notariaalse lepinguga ja hiljem, et ei ole notariaalne leping!
Asja selguse huvides palun pöörduge olemasolevate lepingu(te)ga õigusnõustaja, juristi või advokaadi poole.

Vasta