juristaitab.ee

Tere,

kas kinkeakti saab teha korterile,mis on koormatud hüpoteegiga? Kui saab, kas siis eluasemelaenu maksab edasi uus omanik (endise omaniku poeg) ja kas ta peab selleks pangalt nõusoleku saama?

Ette tänades, H.K

Kinkida saab korteri koos hüpoteegiga ja sõltuvalt laenulepingus kokkulepitust peab sellest tavaliselt teavitama ka panka. Laenu maksab edasi endine omanik ehk laenuvõtja ja laen läheb üle uuele omanikule vaid panga nõusolekul. Kui laen üle ei lähe, vastutab uus omanik selle eest, et täitur võib tema kinnisvara võõra võla katteks ära müüa, kui laenu ei tagastata.