kaaskoormatud kinnistu

Foorumi reeglid
Foorumi sihtgrupiks füüsilised isikud.
Küsimusi saab esitada ainult id-kaardiga.
Küsimuste esitamisel kuvatakse Teie ees- ja perekonnanimi.
Küsimustele vastatakse 5 tööpäeva jooksul.
Küsimustele ja vastustele ei saa esitada kommentaare.
Ebasobivad postitused kustutatakse.
Vasta
Postitusi: 1
Liitunud: 12 Mai 2021, 13:17

kaaskoormatud kinnistu

12 Mai 2021, 13:42

Tere,
soovin osta kohtutäiturilt kinnisvara, mida jääb koormama hüpoteek, tegu on kaaskoormatud kinnistuga. Praegu kohtutäituri antud info kohaselt on võla nõue suurem, kui hüpoteegi summa, siit ka minu kui lihtsa inimese küsimus, kas pank saab nõuda suuremat summat, kui on hüpoteegi suurus? Ja kas ära ostes on oht, et läbi teise kinnistu muutub see võla summa siis veel suuremaks? Millised on minu võimalused, kuna on tegu kaaskoormatud kinnistuga, kas siis saaksin nõuda summa jagamist kahe kinnistu vahel või siis pangale summa ära makstes nõuda teisele kinnistule hüpoteegi seadmist enda kasuks? Ilmselgelt teine pool ei ole huvitatud mingist maksmisest ja koostöö ei tule kõne alla. Kas nõude summa ära maksmisel saan enda objekti nö hüpoteegi vabaks, ilma teise kinnistu omanike kaasamisteta?

Postitusi: 2054
Liitunud: 11 Apr 2017, 12:26

Re: kaaskoormatud kinnistu

12 Mai 2021, 17:10

Tere

Laenu võtjalt saab pank nõuda summat, mis on lepingus kokku lepitud, küll aga on hüpoteegiga nimetatud nõue tagatud vaid hüpoteegi ulatuses. Muus osas soovitan Teil kontakteeruda otse hüpoteegipidajaga ehk pangaga ja uurida, milliseid kokkuleppeid nad on valmis sõlmima Teiega kui hüpoteegiga koormatud kinnisasja uue omanikuga.

Lugupidamisega

Tiina Mölder
jurist

Vasta