juristaitab.ee

Tere! Plaanis on müüa kinnistu (100% maatulundusmaa krunt). Kinnistul on 4 omanikku ning kannete järgi on kinnisturaamatus märgitud kaasomandi jaotused, kellele kui palju maad kuulub. Soovin mõista, mida tähendavad järgmised numbrilised jaotused: toon näite
Krundi pindala 26019 m2
Omanik 1 - 94/780
Omanik 2 - 343/780
Omanik 3 - 343/1560
Omanik 4 - 343/1560

Kui krundi müügihind on nt 1€/m2, siis milline arvutus tuleks teha, et teada mis summa igale omanikule jaguneb? Tänan

Tere

Küsimus ei ole niivõrd õiguslik kui matemaatiline. Tuleb tunnistada, et kaasomandi puhul erineva nimetaja märkimine ei ole väga tavapärane. Esmalt tuleb kahe esimese omaniku osa teisendada samuti 1560-ndikeks, ehk korrutada nii murru lugeja kui nimetaja kahega. Saadav rahasumma jagatakse 1560-ga ja
omaniku 1 osa on jagatis x 188 (2x94)
omaniku 2 osa on jagatis x 686 (2x343)
omaniku 3 osa on jagatis x 343
omaniku 4 osa on jagatis x 343

Lugupidamisega

Tiina Mölder
jurist