Tulumaks kinnistu müügilt, mis on erastatud kollaste kaartide eest.

Foorumi reeglid
Küsimusi saab esitada ainult id-kaardiga.
Küsimuste esitamisel kuvatakse Teie ees- ja perekonnanimi.
Küsimustele vastatakse 1 tööpäeva jooksul.
Küsimustele ja vastustele ei saa esitada kommentaare.
Ebasobivad postitused kustutatakse.
Vasta
Postitusi: 1
Liitunud: 14 Okt 2021, 17:28

Tulumaks kinnistu müügilt, mis on erastatud kollaste kaartide eest.

14 Okt 2021, 17:59

2000 aastate algul sai ostetud linnavalitsuse oksjonilt amortiseerunud elamiskõlbmatu majakarp vallasasjana. 2001 aastal erastati kollaste kaartide eest majakarbi all olev maa ja tekkis kinnistu suurusega 1044m2 mille, siis asub elamiskõlbmatu majakarp. Kõik need toimingud olid registeeritud minu abikaasa nimele. Abielu sõlmitud 1995 aastal. Lahutuse ja varajagamise käigus 2012 aastal läks see kinnistu minu nimele. Nüüd sai nimetatud kinnistu müüdud,(müüdi elamumaa 1044m2 , millele asus amortiseerunud majakarp), kas sellelt müügilt tuleb maksta tulumaksu.

Postitusi: 2234
Liitunud: 11 Apr 2017, 12:26

Re: Tulumaks kinnistu müügilt, mis on erastatud kollaste kaartide eest.

15 Okt 2021, 14:17

Tere

Tulumaksust on vabastatud muuhulgas tulu, mis on saadud:
1. kuni võõrandamiseni elukohana kasutatud eluruumi võõrandamisest;
2. ostueesõigusega erastatud vara võõrandamisest;
3. õigustatud subjektile omandireformi käigus tagastatud vara võõrandamisest;
4. suvila või aiamaja võõrandamisest;
Kui võõrandatav vara on Teie omandisse saanud ühel loetletud viisidest, ei pea sellelt tulumaksu maksma. Vastasel korral ei kuulu aga maksustamisele kogu müügitulem vaid ainult sellelt saadav kasu.
Vara müügist või vahetamisest saadud tulust võib enne tulumaksuga maksustamist maha arvata maksumaksja poolt tehtud vara soetamise ja võõrandamisega otseselt seotud dokumentaalselt tõendatud kulud. Kui dokumentaalne tõendus puudub, siis maksustamisel tehtud kulutust arvesse võtta ei saa.
Rohkem ja põhjalikult vara võõrandamisel saadud kasu maksustamisest on selgitatud Maksu- ja Tolliameti veebilehel: https://www.emta.ee/et/tulu-deklareerim ... randamisel

Lugupidamisega

Tiina Mölder
jurist

Vasta