Tulumaks korteri müügil
Postitatud: 01 Mär 2021, 15:17
Tere
Isik omab korterit, kus ta elas püsivalt sees üle 10 aasta. Muid korteriomandeid isikul kunagi olnud pole ning samuti ei ole isik kunagi võtnud ühtki eluruumi üürile. Viimasel rohkem kui kahel aastal on kestnud olukord, kus isik viibib suurema osa ajast ema juures emale kuuluvas korteris. Olukorra tingis ema abivajadus ja ema korteri lähem asupaik isiku vahetunud töökohale. Oma korteriomandit isik välja ei ole üürinud, seal on endiselt tema asjad, isik külastab korterit 3-4 korda kuus ja maksab sealsed kommunaalkulud, kuid ööbinud seal viimasel kahel aastal ei ole. Kas juhul, kui isik nüüd müüb endale kuuluva korteri, peab ta müügist saadud summalt tasuma tulumaksu? Kas saab väita, et isiku elukoht on viimase kahe aasta vältel olnud üheaegselt kahes kohas (TsÜS § 14 lg 2), nii ema korteris kui endale kuuluvas korteris?
Tänan vastuse eest ette.
Isik omab korterit, kus ta elas püsivalt sees üle 10 aasta. Muid korteriomandeid isikul kunagi olnud pole ning samuti ei ole isik kunagi võtnud ühtki eluruumi üürile. Viimasel rohkem kui kahel aastal on kestnud olukord, kus isik viibib suurema osa ajast ema juures emale kuuluvas korteris. Olukorra tingis ema abivajadus ja ema korteri lähem asupaik isiku vahetunud töökohale. Oma korteriomandit isik välja ei ole üürinud, seal on endiselt tema asjad, isik külastab korterit 3-4 korda kuus ja maksab sealsed kommunaalkulud, kuid ööbinud seal viimasel kahel aastal ei ole. Kas juhul, kui isik nüüd müüb endale kuuluva korteri, peab ta müügist saadud summalt tasuma tulumaksu? Kas saab väita, et isiku elukoht on viimase kahe aasta vältel olnud üheaegselt kahes kohas (TsÜS § 14 lg 2), nii ema korteris kui endale kuuluvas korteris?
Tänan vastuse eest ette.