Tere!
Elame abikaasaga Tallinnas, kus seadusest tulenevalt on eluasemealune maa vabastatud maamaksust 1500 m2 ulatuses. Meie krundi suurus ületab selle piirsuuruse kahjuks peaaegu poole võrra. Kuuldavasti plaanib riik maade ümberhindamist, mis kindlasti toob kaasa ka tuntava hinnatõusu meie maksusoodustuse alt väljas oleva maa maksumäärale. Krunt on meil mõtteliselt jaotatud pooleks. Minu küsimus teile on, et kas kinnistu mõtteliste osade vormistamine reaalosadeks oleks lahendus, kuidas vabaneda maamaksust. Kas selle tulemusena kinnistu sellisena säiliks või tekkiks 2 eraldiseisvat kinnistut?
Tänades
Eluasemealune maa
Foorumi reeglid
Juristaitab veebi digitaalsesse arhiivi kuuluvad alates 2011. aastast kuni 2023. aasta 15. maini veebi teel esitatud küsimused ja juristide poolt antud vastused. Tähelepanu! Arhiivis ei uuendata ega kaasajastata arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik tutvuda ajakohase teabega.
Isikuandmete töötlemise kohta saate lähemalt lugeda siit.
Juristaitab veebi digitaalsesse arhiivi kuuluvad alates 2011. aastast kuni 2023. aasta 15. maini veebi teel esitatud küsimused ja juristide poolt antud vastused. Tähelepanu! Arhiivis ei uuendata ega kaasajastata arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik tutvuda ajakohase teabega.
Isikuandmete töötlemise kohta saate lähemalt lugeda siit.
Re: Eluasemealune maa
Tere
Mõtteliste osade reaalosadeks vormistamine toob kaasa kaks eraldi kinnisasja. Siin võib olla takistuseks juba piirkonna detailplaneering. Kui aga maakorralduslikult ja detailplaneeringu kohaselt on eraldi kinnisasjade moodustamine võimalik, tuleb maamaksuvabastuse saamiseks silmas pidada, et kodualuse maa maamaksusoodustuse saamiseks on vajalik 1. jaanuari seisuga nelja asjaolu üheaegne esinemine:
Antud teemal saab rohkem informatsiooni Maksu- ja Tolliameti veebilehel https://www.emta.ee/et/eraklient/maa-me ... amaksust#6
Lugupidamisega
Tiina Mölder
jurist
Mõtteliste osade reaalosadeks vormistamine toob kaasa kaks eraldi kinnisasja. Siin võib olla takistuseks juba piirkonna detailplaneering. Kui aga maakorralduslikult ja detailplaneeringu kohaselt on eraldi kinnisasjade moodustamine võimalik, tuleb maamaksuvabastuse saamiseks silmas pidada, et kodualuse maa maamaksusoodustuse saamiseks on vajalik 1. jaanuari seisuga nelja asjaolu üheaegne esinemine:
Antud teemal saab rohkem informatsiooni Maksu- ja Tolliameti veebilehel https://www.emta.ee/et/eraklient/maa-me ... amaksust#6
Lugupidamisega
Tiina Mölder
jurist