Tere.
Mul on selline küsimus, et kortermajas on korteri omanikud välismaal ja ei ole maksnud juba aastaid neile esitatud arveid.
Korterid seisavad tühjalt ja juhatusel ei ole mingeid kontakte korterite omanike kohta, võlad aga kasvavad.
Mida ja kuidas saab juhatus selliste korteritega teha.
Korteri omanik välismaal
Foorumi reeglid
Juristaitab veebi digitaalsesse arhiivi kuuluvad alates 2011. aastast kuni 2023. aasta 15. maini veebi teel esitatud küsimused ja juristide poolt antud vastused. Tähelepanu! Arhiivis ei uuendata ega kaasajastata arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik tutvuda ajakohase teabega.
Isikuandmete töötlemise kohta saate lähemalt lugeda siit.
Juristaitab veebi digitaalsesse arhiivi kuuluvad alates 2011. aastast kuni 2023. aasta 15. maini veebi teel esitatud küsimused ja juristide poolt antud vastused. Tähelepanu! Arhiivis ei uuendata ega kaasajastata arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik tutvuda ajakohase teabega.
Isikuandmete töötlemise kohta saate lähemalt lugeda siit.
Re: Korteri omanik välismaal
Tere
Kui korteriomanik ei täida oma kohustust ja ei tasuühistu esitatavaid majanduskulude arveid, saab võlgnevuse sisse nõuda, sarnaselt igasuguse muu võlgnevusega, kohtu kaudu. Selleks on vajalik teada korteriomaniku isikuandmeid ja vähemalt e-posti aadressi. Kostjate kontaktandmeid on võimalik paluda ka kohtul välja selgitada, ent sel juhul tuleb taotluses korrektselt kirjeldada mida andmete saamiseks on tehtud ja miks see pole õnnestunud.
Nõuet esitades tuleb silmas pidada, et tsiviilõigusliku nõude aegumise tähtaeg on kolm aastat. Vanemate arvete tasumist saab küll nõuda, ent võlgnikul on õigus esitada aegumise vastuväide ja kohustuse täitmisest keelduda.
Siiski soovitan kõiki asjaolusid arvestava õigusnõustamise saamiseks ja vajadusel ka dokumentide koostamiseks registreeruda individuaalsele õigusnõustamisele, tehes seda veebilehel https://hugo.legal/ Valida saab erinevate nõustamisviiside vahel, milleks on kohtumine juristiga kontoris (kontorid asuvad üle Eesti) või broneerida kontaktivaba video-, veebi- või telefoninõustamine.
Lugupidamisega
Tiina Mölder
jurist
Kui korteriomanik ei täida oma kohustust ja ei tasuühistu esitatavaid majanduskulude arveid, saab võlgnevuse sisse nõuda, sarnaselt igasuguse muu võlgnevusega, kohtu kaudu. Selleks on vajalik teada korteriomaniku isikuandmeid ja vähemalt e-posti aadressi. Kostjate kontaktandmeid on võimalik paluda ka kohtul välja selgitada, ent sel juhul tuleb taotluses korrektselt kirjeldada mida andmete saamiseks on tehtud ja miks see pole õnnestunud.
Nõuet esitades tuleb silmas pidada, et tsiviilõigusliku nõude aegumise tähtaeg on kolm aastat. Vanemate arvete tasumist saab küll nõuda, ent võlgnikul on õigus esitada aegumise vastuväide ja kohustuse täitmisest keelduda.
Siiski soovitan kõiki asjaolusid arvestava õigusnõustamise saamiseks ja vajadusel ka dokumentide koostamiseks registreeruda individuaalsele õigusnõustamisele, tehes seda veebilehel https://hugo.legal/ Valida saab erinevate nõustamisviiside vahel, milleks on kohtumine juristiga kontoris (kontorid asuvad üle Eesti) või broneerida kontaktivaba video-, veebi- või telefoninõustamine.
Lugupidamisega
Tiina Mölder
jurist