Tere
1. Kas vallasasjal (hoone) olevad käsutamise piirangud kanduvad üle kinnistule, kui erastatakse maa selle vallasasja all?
2. Kui piirangutega vallasasja omanik maad ei erasta, seda teeb keegi teine, siis mis saab sellest vallasasjast ja tema piirangutest?
3. 1997 ja 2001 seatud piirangud peaksid olema aegunud. Kuidas ja kellele tuleks avaldus esitada?
Tänan!
Vallasasjal olevad käsutamise piirangud
Foorumi reeglid
Juristaitab veebi digitaalsesse arhiivi kuuluvad alates 2011. aastast kuni 2023. aasta 15. maini veebi teel esitatud küsimused ja juristide poolt antud vastused. Tähelepanu! Arhiivis ei uuendata ega kaasajastata arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik tutvuda ajakohase teabega.
Isikuandmete töötlemise kohta saate lähemalt lugeda siit.
Juristaitab veebi digitaalsesse arhiivi kuuluvad alates 2011. aastast kuni 2023. aasta 15. maini veebi teel esitatud küsimused ja juristide poolt antud vastused. Tähelepanu! Arhiivis ei uuendata ega kaasajastata arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik tutvuda ajakohase teabega.
Isikuandmete töötlemise kohta saate lähemalt lugeda siit.
Re: Vallasasjal olevad käsutamise piirangud
Kui varale on seatud käsutamise keelumärge, siis on vara omanikul võimalus hoone juurde erastada maa. Piirangud ei kandu üle automaatselt, kui enne kinnistu registrisse kandmist avaldatakse teade Ametlikes Teadaannetes ja huvitatud isikul on õigus taotleda keelumärke seadmist kinnistule.
Maad hoonete juurde saab erastada ainult hoonete omanik. Maa erastamisega viivitamisel võidakse seada hoonestusõigus riigile kuuluval maal.
Vara käsutamise keeld ei aegu. Keeld tühistatakse, kui keelu seadmist tinginud kohustus on täidetud. Vara käsutamise keelu tühistamiseks tuleb pöörduda keelu seadmist taotlenud isiku poole. Vara kasutamise keeld võib näiteks olla seatud panga või kohtutäituri taotlusel. Siis vastavalt tulebki keelu tühistamiseks pöörduda kas panga, kohtutäituri või muu isiku poole, kelle kasuks on kehtestatud vara käsutamise keeld.
Vastas Vambola Olli.
Maad hoonete juurde saab erastada ainult hoonete omanik. Maa erastamisega viivitamisel võidakse seada hoonestusõigus riigile kuuluval maal.
Vara käsutamise keeld ei aegu. Keeld tühistatakse, kui keelu seadmist tinginud kohustus on täidetud. Vara käsutamise keelu tühistamiseks tuleb pöörduda keelu seadmist taotlenud isiku poole. Vara kasutamise keeld võib näiteks olla seatud panga või kohtutäituri taotlusel. Siis vastavalt tulebki keelu tühistamiseks pöörduda kas panga, kohtutäituri või muu isiku poole, kelle kasuks on kehtestatud vara käsutamise keeld.
Vastas Vambola Olli.