1. Meie Korteriühistus on probleem, et korteriühistuse juhatusse kuuluv maja haldur ei ole aastaid esitanud meile ei remondiga seotud ega kommunaalteenuste makseid, samuti ei vasta päringutele. Probleem on kerkinud esile, kuna näit. 2016.a. meile esitatud aastane küttearve oli 1000eur. võrra suurem kui küttefirma raamatupidamise andmetel meile esitatu (seda on esinenud korduvalt ka eelnenud aastatel.
2. Järgnevaks aastaks on planeeritud suurinvesteering küttesüsteemi torustiku remondiks. Kahjuks ei ole esitatud selle maksumust, kalkulatsiooni jm.selle kohta käivat informatsiooni-hinnapakkumisi võimalikelt töö teostajalt jne. Ei ole tehtud ka analüüsi korteriomanike maksejõu kohta. Samas on üürilepingule juba lisatud täiendava remondimakse nõue.
3. Palun teavet, kas meie poolt enammakstu võiks olla meie ettemakse või kuuluda meile tagastamisele.
Palume nõu, kuidas ülalnimetatud probleeme lahendada- millised on võimalused, et nimetatud isik täidaks seadusest ettenähtud nõudeid. Kas on kohtuväliseid võimalusi, siis palun milliseid. Ette tänades vastuse ja soovituste eest.
Korteriühistu töö
Foorumi reeglid
Juristaitab veebi digitaalsesse arhiivi kuuluvad alates 2011. aastast kuni 2023. aasta 15. maini veebi teel esitatud küsimused ja juristide poolt antud vastused. Tähelepanu! Arhiivis ei uuendata ega kaasajastata arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik tutvuda ajakohase teabega.
Isikuandmete töötlemise kohta saate lähemalt lugeda siit.
Juristaitab veebi digitaalsesse arhiivi kuuluvad alates 2011. aastast kuni 2023. aasta 15. maini veebi teel esitatud küsimused ja juristide poolt antud vastused. Tähelepanu! Arhiivis ei uuendata ega kaasajastata arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik tutvuda ajakohase teabega.
Isikuandmete töötlemise kohta saate lähemalt lugeda siit.
Re: Korteriühistu töö
Küsimusest võib järeldada, et olete korteriühistu liige. Vastaja arvates on Teie korteriühistus maja haldamise probleem lahendatud kummaliselt, kui maja haldamisega tegeleb eraldi firma. Kortermaja haldamiseks luuakse korteriühistu ja jooksvalt peaks kortermaja haldamisega tegelema korteriühistu juhatus. Kõigis Teie poolt tõstatud küsimustes peaksite pöörduma korteriühistu juhatuse poole, kes peaks andma Teile vastused, miks on aastane küttearve 1000 euro võrra suurem küttefirma poolt esitatud arvest jne. Korteriühistu poolt laenu võtmine ja remondi planeerimine ning täiendavate remondisummade nõudmine, peaks olema otsustatud korteriühistu üldkoosolekul. Kõigis esitatud küsimustes peaksite pöörduma ikkagi juhatuse poole. Kui antud küsimusi ei ole otsustatud üldkoosolekul, siis võiksite koos teiste korteriomanikega esitada juhatusele taotluse erakorralise üldkoosoleku kokku kutsumiseks. Korteriühistu juhatus on kohustatud erakorralise üldkoosoleku kokku kutsuma, kui seda nõuavad 1/10 korteriühistu liikmetest. Kõik korteriühistu tegevusega seotud probleemid peaksid leidma lahenduse korteriühistu siseselt.
Vastas Vambola Olli.
Vastas Vambola Olli.