Kinnisvara eest tasumine osade kaupa
Foorumi reeglid
Juristaitab veebi digitaalsesse arhiivi kuuluvad alates 2011. aastast kuni 2023. aasta 15. maini veebi teel esitatud küsimused ja juristide poolt antud vastused. Tähelepanu! Arhiivis ei uuendata ega kaasajastata arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik tutvuda ajakohase teabega.
Isikuandmete töötlemise kohta saate lähemalt lugeda siit.
Juristaitab veebi digitaalsesse arhiivi kuuluvad alates 2011. aastast kuni 2023. aasta 15. maini veebi teel esitatud küsimused ja juristide poolt antud vastused. Tähelepanu! Arhiivis ei uuendata ega kaasajastata arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik tutvuda ajakohase teabega.
Isikuandmete töötlemise kohta saate lähemalt lugeda siit.
Kinnisvara eest tasumine osade kaupa
Mul oleks küsimus kinnisvaratehingu kohta. Ostja soovib tasuda krundi ja hoonete eest kolmes osas, 5 kuuliste vahedega. Kui tavaline ja turvaline on selline tehing müüja perpektiivist ning millised võimalused on tal läbi ostu-müügi lepingu tagada seda, et ostja oma maksetest kinni peaks?
Re: Kinnisvara eest tasumine osade kaupa
Igasugune vara müük, mille puhul ostja ei tasu koheselt tehingu sõlmimisel kogu kokkulepitud hinda on seotud riskiga. Kinnisvara müügi puhul on võimalik aga esmalt sõlmida notariaalne võlaõiguslik leping ja kui kogu hind on tasutud, siis sõlmitakse asjaõiguslik leping ning ostja kantakse omanikuna kinnistusraamatusse. Selliselt toimides on risk üsna väike. Tavaliselt lepitakse kokku, et kui ostja loobub või ei suuda tasuda kogu hinda, siis jääb tasutud summa müüjale. Pöördudes notari poole kinnisvara müügitehingu tegemiseks selgitab notar kõiki võimalusi seoses tehinguga ning koostab ja tõestab lepingu.
Vastas Vambola Olli.
Vastas Vambola Olli.