Tere,
Kaasomandist ühel osal on kehtiv keelumärge panga kasuks.
Esimene enampakkumine ebaõnnestus.
Samal kinnistul on vaja teostada ehitus-lammutustöid.
Kas selliseid töid on teistel kaasomanikel võimalik teha?
Kui jah, siis kes annab võlgniku eest allkirja ehitusloa taotlusele vms. dokumendile.
Tänud!
Kaasomandist üks osa keelumärke all
Foorumi reeglid
Juristaitab veebi digitaalsesse arhiivi kuuluvad alates 2011. aastast kuni 2023. aasta 15. maini veebi teel esitatud küsimused ja juristide poolt antud vastused. Tähelepanu! Arhiivis ei uuendata ega kaasajastata arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik tutvuda ajakohase teabega.
Isikuandmete töötlemise kohta saate lähemalt lugeda siit.
Juristaitab veebi digitaalsesse arhiivi kuuluvad alates 2011. aastast kuni 2023. aasta 15. maini veebi teel esitatud küsimused ja juristide poolt antud vastused. Tähelepanu! Arhiivis ei uuendata ega kaasajastata arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik tutvuda ajakohase teabega.
Isikuandmete töötlemise kohta saate lähemalt lugeda siit.
Re: Kaasomandist üks osa keelumärke all
Tere
Küsimusest võib järeldada, et keelumärge on kaaomandi mõttelisel osal, mitte tervel kinnistul. Teiste kaasomanike õigusi see ei piira, kuid mõjutab selles osas, milles kaasomanikel tuleb ühiselt tegutseda. Kui ehitis on mitme isiku ühises omandis, peavad ehitusloa taotluse esitama ehitise omanikud ühiselt. Võlgnikul on alates arestimisest keelatud arestitud vara käsutada. Keelumärge keelab vastavalt selle ulatusele registrisse kannete tegemise kohtutäituri avalduseta või nõusolekuta. Kui arestitud kinnisasi jäetakse võlgniku valdusse, siis korrapärase majandamise piires on võlgnikul õigus seda valitseda ja kasutada. Muud toimingud kohtutäituri nõusolekul.
Vastas: SA Õigusteenuste Büroo
Küsimusest võib järeldada, et keelumärge on kaaomandi mõttelisel osal, mitte tervel kinnistul. Teiste kaasomanike õigusi see ei piira, kuid mõjutab selles osas, milles kaasomanikel tuleb ühiselt tegutseda. Kui ehitis on mitme isiku ühises omandis, peavad ehitusloa taotluse esitama ehitise omanikud ühiselt. Võlgnikul on alates arestimisest keelatud arestitud vara käsutada. Keelumärge keelab vastavalt selle ulatusele registrisse kannete tegemise kohtutäituri avalduseta või nõusolekuta. Kui arestitud kinnisasi jäetakse võlgniku valdusse, siis korrapärase majandamise piires on võlgnikul õigus seda valitseda ja kasutada. Muud toimingud kohtutäituri nõusolekul.
Vastas: SA Õigusteenuste Büroo